2010曲靖经济技术开发区新型产业示范园产业定位研究68p-文档资料.pptVIP

最终成果报告;研究报告需要达到的目的;*;工作进展回顾;;第一部分 结合曲靖市的社会经济发展趋势以及 曲靖在滇中城市经济圈中的竞争优 势，进一步研究新一轮西部大开发、 云南省加快建设桥头堡及曲靖经济技 术开发区升级为国家级开发区所带来 的战略机遇 第二部分 进一步深入分析新型产业示范园的发 展定位，并将示范园的发展定位与用 地布局充分融合，进一步研究商业配 套服务、人口规模、建设规模、产业 配比等内容，丰富和完善新型产业示 范园的产业定位; 对曲靖经济技术开发的内部外部发展背景、三大主导产业发展前景进行了深入分析，提出了在发展制造业的同时大力发展现代服务业，获得了经开区的发展定位： 1、曲靖经济技术开发区拥有明显的优势条件，面临重大的发展机遇。园区应采取“SO”战略，充分把握机遇，发挥区位、产业基础、资源等方面的优势，整合内外部资源，弥补自身劣势，通过合理的产业规划规避威胁，实现良性发展 2、曲靖经济技术开发区重点发展三大主导产业：汽车及零部件产业、黑色和有色金属冶金及深加工产业、光伏产业；积极发展支撑产业：现代服务业，把曲靖经开区建设成云南乃至中国重要的装备制造业基地 ;今日报告内容;一 项目背景理解;新型产业示范园的产生背景;新一轮西部大开发政策含金量更高;从“更加”二字可以清楚地看到，中央非常注重保持政策连续性和稳定性，同时进一步加大对西部地区特殊政策支持力度，进一步体现项目倾斜。; 1、新一轮西部大开发战略形成了一整套支持政策体系，很多政策都有重大突破，比如资源税改革由“从量征收改为从价征收”，中央安排的公益性建设项目“取消西部地区县及县以下配套”，“开展农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩试点”，“建立生态补偿机制” 等等。政策的针对性很强，对于解决特殊困难和瓶颈问题，将起到有力的引导、支撑和保障作用。 2、《关于深入实施西部大开发战略的若干意见》提出，到2019年西部地区经济总量比2019年翻一番，到2020年基本实现全面建设小康社会的目标。确立这一目标表明中央希望西部发展提速。通过实施新一轮西部大开发，迅速缩小发展差距，使西部与全国同步实现全面建设小康社会的目标。;云南省抓住新一轮西部大开发的举措; 根据2019年6月26日《国务院办公厅关于曲靖经济开发区升级为国家级经济技术开发区的复函》（国办函〔2019〕100号）文件精神，国务院同意曲靖经济开发区升级为国家级经济技术开发区，定名为曲靖经济技术开发区，实行现行国家级经济技术开发区的政策。 同时指出，曲靖经济技术开发区要以科学发展观为指导，创新利用外资方式，优化利用外资结构，致力于发展高新技术产业和高附加值服务业，着力提高开放水平，完善体制机制，提高创新能力，充分发挥辐射、示范和带动作用。; 国家级经济技术开发区是中国对外开放地区的重要组成部分，它们大都位于各省、市、自治区的省会等中心城市，在沿海开放城市和其他开放城市划定小块的区域，集中力量建设完善的基础设施，创建符合国际水准的投资环境，通过吸收利用外资，形成以高新技术产业为主的现代工业结构，成为所在城市及周围地区发展对外经济贸易的重点区域。 　　按照国家商务部有关文件精神，升级为国家级开发区后，开发区为地市级以上人民政府的派出机构，享受同级人民政府的审批权限，提高服务效率。 这将有利于打造更加优越的投资软环境，吸引更多的投资者关注开发区，聚集投资，形成完善的产业链。;政 策 内 容;“升级”使曲靖经济技术开发区拥有了一个国家级舞台，获得了广阔的发展空间和优惠的政策支持，主要体现在以下五个方面： 具有精简高效的管理体制，开发区根据授权行使同级人民政府行政审批、经济协调与管理等职能。 具有省级商务部门外商投资企业审批权限，有权批准3亿美元以下鼓励类、允许类外商投资项目。 土地使用和重大项目立项更容易得到国家的支持。 开发区基础设施建设可申请中央财政贷款贴息。 能获得发达地区国家级经济技术开发区的对口支援。 　　;承接全球制造业转移的机遇 东部沿海经济发达区已经进入工业化的中后期，正在加快延伸产业链、发展产业集群，加快以发展知识密集型、技术密集型和资本密集型产业为特征的产业升级带来的产业转移机遇 经济危机加快中国国淘汰落后产业，进行产业结构调整带来的机遇 昆明新机场的建设带来新一轮临空经济的发展机遇，不仅有利与改善曲靖的交通物流条件，也有利于催生一些新产业;各方对新型产业示范园的目标诉求;二 发展定位研究;1. 对工业地产项目的理解与认识;工业地产需要考虑的要素分析;2.海内外标杆工业地产市场分析与研究;新加坡纬壹科技城;新加坡纬壹科技城周边情况;新加坡纬壹科技城服务设施;在生活设计中增加良好环境和娱乐休闲设施;3.新型产业示范园的发展定位