元旦春节促销广告资料.docVIP

元旦、春节促销广告(活动)计划 由于本项目开盘没有举行任何促销活动,广告投放力度不够,开盘以来的销售形势没有达到预期效果。为了避免造成死盘局面,建议抓住元旦、春节的有利时机,采取促销措施,加大促销力度,以加快销售进度。 一、促销背景 1．元旦、春节是民间资金回笼的高峰期和房地产购销的黄金季节，对房地产的销售较为有利。 2．元旦春节是最隆重的传统节日，绝大多数人处于休假休闲和集中消费状态，购买力相对集中，商业活动频繁，开展促销活动人气较旺。 3．楼市竞争激烈，有必要通过促销来扩大知名度，增加销售。 二、促销目的 1．扩大市场影响力，提高楼盘知名度，树立开发商的良好形象。 2．宣传推介本项目优势和卖点，促进销售。 三、促销措施： 1．元旦（1日~3日）和春节（1月22日~29日）期间购房享受折后优惠5000元~1000元。 2．2003年12月26日起购房，免费配装住宅电话一部。 四、“还新年、看新楼、买新居”玉林楼盘元旦展示会活动方案 （一）市场背景 进入2002年以来，玉林市的房地产开发迅速升温，据建设部门统计，报建的住宅楼项目超过50个，建筑面积达150万平方米。目前在建的商品住宅（含商铺）、项目达21个，对本项目构成直接竞争的楼盘有德兴花园、世纪江南、聚龙花园、田丰·西南商城、花鸟市场、银泽庄、工业品小区、丽江家园等。本项目的优势和市场影响力受到弱化，有必要借助公共活动扩大楼盘