浅谈精装修施工段土建的配合.docVIP

浅谈精装修施工阶段土建的配合 - 装饰装修 【摘 要】精装修工程的日益增多，促使土建施工过程渐渐的与精装修相配合，在满足精装修施工的前提下不断加强双方工序的认知，方能实现精装修工程的一次成优。 【关键词】万科；精装修；土建；沟通；特殊要求 　　序 言 　　随着社会的不断进步，人们生活水平的日益提高，精装修房已然成为当今房地产发展的一个趋势，这就要求土建施工单位在主体至后期收尾阶段在满足土建基本要求的基础上也要满足一些工厂化精装修的特殊要求。下面就万科精装修的一些特殊要求予以讨论： 　　一、工程概况 　　西安万科城一期一标段位于西安市长安区韦郭路陕师大对面，本工程由1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼及地下车库组成，总建筑面积120068m2。其中1#、7#、8#楼为地下1层、地上32层剪力墙结构，2#、6#楼为地下1层、地上11层剪力墙结构，3#、4#、5#楼为地下1层、地上3层框架结构，地下车库为地下一层框架结构，按照精装修完工向业主移交。 　　二、工程特殊工艺 　　1、外墙门窗JS防水的应用：在洞口外侧四周分多遍涂刷JS防水，须保证其厚度不小于0.6mm，防水必须压门窗框不小于5mm。 　　（1）JS防水特点及优点： 　　①无毒无害，属环保型防水涂料，经检测符合国家生活饮用水标准； 　　②可在潮湿基层施工，基层不受含水率限制，可缩短施工工期； 　　③具有较高的抗拉强