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国内外房屋安全保障制度的现状 杨立蔡乐刚刘群星 上海市房地产科学研究院上海房屋质量检测站 摘要：本文主要调查了先进国家地区的房屋安全保障制度现状(包括英国、美国、新加坡、日本、法国等)。 以及国内房屋安全管理及技术研究现状。提出我国在房屋安全管理方面值得借鉴的内容。 关键词：房屋安全、安全保障 随着房改带来的产权多元化、私有化的变化，社会各界的房屋安全意识、观念越来越强， 各级政府对此也越来越重视。房屋安全管理工作是随着房产事业的深入改革而逐步发展的， 它对于加强城市建设与管理，确保国家和人民生命财产的安全，维护广大人民群众的切身利 益，促进社会的稳定起到十分重要的作用。 o 一、 国外房屋安全保障制度 国外对于房屋的安全管理和评价体系已经到了一个相当完备、成熟和可操作的层面。对 建筑物的安全评价和管理贯彻在设计、施工、装修、使用以及灾害后修缮加固或拆除等整个 建筑生命周期中。对于建筑的每一个阶段都配备有相对应的技术规范、管理条例和法规来全 面调控房屋的安全，使得生命安全和财产损失风险降低到最低的程度。 1． 日本的房屋安全保障制度 日本的住宅法规系统