东泽投资基金(演讲稿)02.pptxVIP

东泽投资基金(有限合伙) 推荐说明;目录;大朝资产 东泽投资基金（筹） 简介;长三角地产项目投资 固定资产证券化;宏观政策 宏观调控 资产价格稳定 融资需求 地产融资困难 投资需求 社会资本投资需求旺盛;东泽投资基金 并购、重组 集合信托计划 股权与债权组合投资 单一投资;项目标准及模式;上海、江苏、浙江住宅及商业地产 具有二级以上开发资质 开发住宅类产品40万平方米以上 拥有两证（土地证、建设规划许可证）以上的地产项目 在当地拥有知名度、自身实力雄厚、无不良信用记录 有明确还款来源和具有良好变现能力的资产抵押;对符合标准的投资项目，我们将采用 集合信托计划 股权与债权投资 单一信托 收购、兼并、重组 特别说明：东泽一期主要采用上述1、2、3方式投资;风险控制及安全性;现有理财方式比较;抵押率低于50%的足额资产抵押 法人代表连带责任 全体股东决议担保 对投资基金的监管 对项目收益的监管 根据项目特点所设定的个性化的风控措施等;合法性 专业评估能力 风险控制能力 组合收益 处置能力;第三方担保 并购基金（筹） 对赌条款、保证金、回购条款;项目投资收益;集合信托 股权结合债权 单一信托（委托贷款） 直接股权投资 并购;投资收益比较;现有合作伙伴业务模式;合作成立“江苏中小企业集合信托基金” 09年12月至今以投资12.6亿资金 主要投资对象：中、小型企业 收益：15%-25% 安全性：到期均安全退出 江苏国信担保全额担保;项目名称：江苏扬州住宅项目 项目情况： 所需金额： 抵押担保：;项目名称：江苏扬州住宅项目 项目情况： 所需金额： 抵押担保：;项目名称：江苏扬州住宅项目 项目情况： 所需金额： 抵押担保：;房地产结构化信托方案;项目名称：江苏常州住宅项目 项目情况： 所需金额： 抵押担保：;长三角业务及团队;江苏 上海 浙江公司三地联动 长三角区域100人以上专业团队 管理资金投资近百亿，无失败案例 项目来源丰富：政府、金融机构、网络、团队等;大朝资产与政府、金融机构的合作;大朝资产与政府、金融机构的合作;大朝资产与政府、金融???构的合作;Thank you !