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公租房智能化解决方案 杭州软库科技有限公司 高效人员管理丨打造安全通道 目录 Contents 背景介绍 01 多元住房体系逐步建立 流动人口激发租房需求 多元住房体系逐步建立，市场迎来新的“角力点” 2018年4月，北京市住房保障办公室发布了《关于印发北京市2018年第一批政策性住房建设计划的通知》。 通知指出，经各区政府报送、市级各有关部门联审，纳入2018年政策性住房建设计划的项目共125个，涉及房源约17万套，其中公租房1.4万套、棚改安置房11.7万套、共有产权住房3.9万套。 125个项目 17万+房源 城市“都市圈化”，大量流动人口涌入给管理带来不可控性 目录 Contents 市场痛点 02 公租房监管乏力、转租转借现象频发 如何杜绝“开豪车住保障房” ? 如何预防“入住人员与实际申请人员不符” 如何避免“房租长期拖欠、租金无法收取” 如何礼貌拒绝“不速之客” 如何防止公租房“被揩油” 传统公租房管理的痛点和难点 转租 公租房申请准入门槛低，价格低廉，存在转租获利现象 私配钥匙 传统钥匙无法集中管理，易造成钥匙私配，无法管控 房租拖欠、催缴 公租房物业管理的经验不足，存在欠租、退租后不及时搬离等现象 闲置房源出租 因监管不严，个别物业公司私下将闲置公租房出租以获利 住户沟通反馈滞后 住户对公租房管理的意见，日常报修和投诉建议，无法及时有效传达 目录 Contents 方案特点及优势 03 智能缔造美好生活 方案采用身份证识别、手机动态码等技术，专门针对公租房小区、出租屋楼栋、小区楼栋、单元的门禁管理应用定制，以身份证等作为唯一ID，作为身份识别的依据，从而提供安全的、便捷的人员通行管理解决方案。 公租房智能化解决方案介绍 智能缔造美好生活 经过对人脸数据的分析、处理和应用，人脸识别可应用在出入控制、黑名单监控、人脸照片搜索等多领域。 人脸识别后端应用的可扩展性 出入控制 黑名单监控 人脸照片搜索 智能缔造美好生活 与阿里云安全合作，金融级加密算法，保障系统数据和信息安全 数据安全保障 目录 Contents 方案及产品介绍 04 智能门锁丨智能门禁丨智能水电表 系统拓扑图 智能门锁系统 智能水电表系统 智能水表 数据传输 智能门锁 智能门锁 数据传输 服务器 水表采集器 数据传输 智能电表 数据呈现 控制、缴费 管理终端 公租房管理系统 APP端 人员分类管理 快速分辨人员信息，优化公租房人员管理 系统判断标准 设备端感知 设备端感知 软件端操作反馈 已认证身份证/卡片下发开门指令，并上传记录 检测身份证/卡片是否认证授权 读取身份证/卡片信息 方案及产品介绍 Part1 公租房智能门锁解决方案 公租房智能门锁解决方案 小库智能门锁J1 13年底层物联网经验支撑——稳定可靠 基于Zigbee组网技术，低功耗 门锁在线率达98%，保证开门数据上传、下传通讯 超B级锁芯配置，具备低电量提醒、防撬报警、试开冻结功能 门锁管理API接口无缝对接，在线多级权限分配，智能运维 一天开门20次，可使用12个月，后续管理更省心 公租房智能门锁解决方案 小库智能网关（小库盒子） 集多种协议于一体，通过CE\FCC\ZIGBEE3.0等认证 部署简单，采用Wi-Fi、ZigBee、Bluetooth等无线数传功能，适用无法布线场合 网关门锁比可达1:6~1:10，管理更简单 减少系统集成环节中的节点，大大提高系统可靠性 多年ODM经验，一台网关，快速实现数据采集、协议转换、数据处理等功能 支持远程升级，远程运维实施更便利 公租房智能门锁解决方案 租客身份证ID 身份证读卡器：身份识别、信息读取 完成身份认证，下发信息至门锁 已认证租客 刷身份证 小库智能门锁 身份信息核对匹配后开门 小库智能门锁 公租房管理系统 上传开门记录 租客认证 租客持证入住 公租房智能门锁解决方案 锁 钥 催 权 方案及产品介绍 Part2 公租房智能水电表解决方案 公租房智能水电表解决方案 硬件设备智能联动，超低部署成本 无需人为抄表，远程抄表结算 实时掌控房态，智能化催租，有效避免飞房 适用公租房场景，智能管控水电 数据传输 远程抄表 账单服务 在线支付 数据分析 异常报警 深度数据挖掘 公租房智能水电表解决方案 可根据每周、每月、每年用电量/用水量，生成用电量/用水量报表 无需配置员工进行抄表，节约人力成本，减少误报数据 支持远程控制断电、断水开关，间接催缴 可自主设定水电费基准值，直接生成账单 可拓展：自动关联账单核算，需搭建平台合作 水电账单数据可视，记录可查，间接催缴 方案及产品介绍 Part3 公租房管理平台 公租房智能管理平台 多元综合管控平台，直击公租房管理软肋 集合人员、房源、设备、合同、账单管理等多功能模块 门禁、门锁、网关、水电表