旧建筑改造专题研究.ppt

* 德国柏林广播电台 工程地点：柏林市南部 结构形式：钢-混凝土组合结构 建筑面积：2000平方米 设计时间：2002年 竣工时间：2004年 工程造价：700万美元 特点： 本建筑处于由环绕楼群形成的内庭中。设计的宗旨是要确保电台直播工作不受周围环境干扰。建筑正立面的设计也采用特别的手法处理，彰显出电台直播厅的特色。 案例介绍 Case Introduction * 德国广播电台总部 科隆 建造容积： 68.000 m3 设计时间： 1999-2008 竣工时间： 2008 施工造价： 60.000.000 € 工作范围：概念、方案设计、施工图、施工监理及咨询 设计类型： 重新布局、翻新、防火设计、内置设施 除了对建筑的防火系统和建筑主体进行全面翻新之外，此项目还包括超过25个的分项目单元，其中包括新建一个餐厅、重新设计入口大堂、中央转换室以及其它设施。 * 新的主入口 - 科隆会展中心 建造容积： 55.000 m3 设计时间： 2004-2007 竣工时间： 2007 施工造价： 17.500.000 € 设计类型：概念、方案设计、施工图、施工监理 新的南入口广场在地下将科隆会展中心与科隆城际快速铁路站台相连。 入口建筑与新建的林荫大道通过“中心广场”（项目的一部分）相连。设计这些项目主要是为了在地上一层营造出一处完全独立的建筑，把会展中心的参观区和后勤区完全分隔开。 德国科隆会展中心总规划 工程地点：来茵河沿岸会展中心内部 建筑面积：24.5万平方米 设计时间：2003年 特点： 整个会展中心面积约为24.5万平方米。随着展览行业的迅猛发展，德国国内的各展览公司之间的竞争也日益加剧，因此从1952年动工兴建至今，科隆会展中心一直在增建新的展厅，并对老建筑进行翻新和整体现代化改造。所以，对整个会展中心的总体规划就显得非常重要。 科隆新学生宿舍 建造容积：30.500 设计时间：2005-2007，分5期 竣工时间：2007 工程造价：200.000.000元 工作范围：概念.方案设计.施工图.监理及咨询 项目横跨整个街区，包括新建两栋建筑以及对面三栋旧建筑进行完全改造。 勒沃库森的学校项目 建建造容积：85.000 设计时间：2005-2007 竣工时间：2008 工程造价：146.000.000元 工作范围：概念.方案设计.施工图.监理及咨询 我们的翻新工作则秉承修旧如旧的原则，最终保持了建筑的原有风貌。与此同时，我们还为所的建筑新安装了公共设施，必要的通讯及媒体设备。 杭州南宋皇城大遗址公园规划项目 杭州是国务院首批确定的国家历史文化名城、中国七大古都之一，有8000年文明史、5000年建城史。 在8000年的文明演进中，形成了跨湖桥时期、良渚时期、吴越时期、南宋时期四大发展高峰，其中南宋时期是杭州城市发展史上的顶峰时期。南宋时期的杭州，不但是全国政治、经济、科教、文化中心，而且是世界第一大都市。在800年的历史演进中，由于种种原因，南宋古都遭到了严重破坏，皇城逐渐废弃，地表建筑荡然无存，遗址深埋地下，留下了无法弥补的历史缺憾。因此实施南宋皇城大遗址公园的保护，保护南宋历史文化遗产，延续城市历史文脉，申报世界文化遗产，成为杭州发展的契机和文化主题。 Development Trends 四、发展趋势 当我们接触到一个旧建筑改造项目，首先要对其进行调查，比如年限、改造前后的使用功能、周边环境、建筑风格、历史文化等等。综合了其各方面条件，就要对建筑进行评估，比如说，如果其具有很强的历史文化，那么就要对保护层面做得更多，以修复为主，尽量复原，同时对其周边环境进行改善。如果更加强调之后的使用功能，那么就要根据功能进行旧建筑空间的空间划分，内外的环境采用与之相适的建筑风格等等。在准备工作和风格方案都确定以后，就要考虑其可行性，比如说成本以及可能带来的经济效益。对于目前国内的成功案例来看，大多数的旧工业建筑，都是对其进行一定的创意改建，最终成为创意产业园、艺术工厂、以及艺术气息浓郁的咖啡、酒店等服务性建筑。 前期调查 风格评估 可行性研究 旅游度假区模式 博览中心模式 创意产业园（中心）模式 住宅模式 城市开放空间模式 厂房改造模式 X2 上海数字娱乐中心 对旧工业建筑的再利用实践往往需要根据其社会新需求构建新肌体部分，处理好新旧机体之间的关系，就能够改造出优秀的建筑。具体可以从艺术层面以及空间的整理两方面来考虑。 艺术层面的改造方法 （1） 整旧如旧，对旧机体进行复原， 新肌体采用传统材料与构成方式模拟旧形态.整旧如旧，也就是把建筑风格与原始建筑相统一，复原史料的原真性、可读性及其历史文化风貌，例如对于一些旧建筑被反复使用，而造成的一些门窗被新的材料填充，整旧如旧的方法