《高层建筑消防安全管理规定》课件.pptVIP

二是规定高层建筑的消防职责与义务 2、消防设施管理的具体要求 —— 划定、设置停车泊位、设施时，不得妨碍消防车通行； ——不得在消防车通道出入口设置固定隔离桩等设施； ——不得设置妨碍消防车通行或者妨碍登高消防车作业的建筑物、构筑物和其他有关设施、设备； ——不得占用、堵塞、封闭、分隔安全出口、疏散走道、疏散楼梯； ——不得占用避难层（间）或者改变其使用功能。 （第二十七条、第二十八条） 3、易燃易爆危险品场所的特殊管理要求 　 ——不得在高层建筑及其地下部分生产、储存、经营易燃易爆危险品； ——在高层建筑内使用其他易燃易爆危险品以及设置使用其他易燃易爆危险品的设施、设备，应符合消防技术标准和管理规定。 《规定》还对高层建筑燃放烟花爆竹，动用明火，电器设备安装、线路敷设和维修，使用燃油、燃气等管理作出规定。 （第三十六条） 六是探索政府购买服务的消防安全管理措施 1、适用对象——高层廉租住房、公共租赁住房、经济适用房和农民集中居住区、外来人口集中居住区的高层建筑； 2、购买的主体——设区的市、县（市、区）、乡镇人民政府、街道办事处； 3、目的——通过购买服务，为业主、使用人提供高层建筑消防安全防范服务。 （第八条第二款） 七是明确高层建筑消防组织建设 1、成立消防组织 ——业主、使用人根据需要，建立志愿消防队等多种形式的消防组织，开展自防自救。 ——建筑高度超过100米的公共建筑、高层居民住宅楼应当依托统一管理机构，建立消防队，承担防火巡查、消防宣传、初起火灾扑救等任务。 （第四十二条） 2、加强消防演练 ——统一管理机构应当根据高层建筑的特点和使用情况，制定灭火和应急疏散预案，每年至少组织1次消防演练，业主、使用人应当配合并积极参加。 ——高层建筑内的消防安全重点单位，每半年至少组织1次本单位员工参加的消防演练。 （第四十三条） 3、强化疏散引导 ——发生火灾时，消防控制室值班人员应立即启动应急处置程序，统一管理机构、业主、使用人应当立即组织人员疏散，扑救初起火灾，协助做好灭火救援工作。 ——高层建筑内的人员密集场所应当明确疏散引导员，负责在火灾等紧急情况下牵头组织、引导在场人员安全疏散。 （第四十四条） 解决了当前高层建筑消防安全组织网络不健全、火灾扑救力量薄弱的问题。 八是规定了高层建筑消防安全违法行为的罚则 《规定》在《消防法》、《江苏省消防条例》的基础上，对高层建筑消防安全管理中的一些特殊违法行为设定了相应的法律责任。 （第四章 法律责任） 1、对各级政府、有关部门及其工作人员的处理 　 ——地方各级人民政府、有关部门及其工作人员不履行高层建筑消防安全管理职责的，应当责令改正； ——造成火灾事故或者其他危害后果的，对有关负责人和其他责任人员依法给予处分。