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装修房整体解决方案 装修房概述 目录 第一节 装修房定义及其意义 第二节 为什么要做装修房 第三节 装修房相关政策解析 第四节 如何做好装修房 一.装修房定义及其意义 8基本概念 1.全装修房的定义 建设部在《商品住宅装修一次到位实施细则》中对住宅装 修一次到位进行了确定：商品住宅装修一次到位是指房屋交钥 匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫 生间的基本设备全部安装完成，可以简称全装修住宅。 一.装修房定义及其意义 8基本概念 2.精装修房的定义 u无标 定义； u 常见理解：就是开发商交房时，已经对房子进行了全面装 修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子； u万科的理解； u可以初步等同认为全装修房。 3.我们为什么叫装修房 u和毛坯房对应； u全新的开发方式。 二.为什么要做装修房 8客户需求 1.省时省力 装修房住宅可以为客户节约大量时间，减少精力和财力的 大量支出。 2.最佳性价比 开发商的装修成本比客户自行装修低很多，达到最大性价 比。 二.为什么要做装修房 8客户需求 3.提高社区居住品质 避免了二次装修，彻底解决了小区中装修噪音长期扰民的 问题，提升小区居住品质。 4.卓越的居住性能 开发商专业的设计，从客户需求出发，提升居住性能。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 ã 二.为什么要做装修房 8社会要求 1.国家的政策导向 2.地方的政策导向 3.企业的社会责 毛坯房进行二次装修时平均一户可能产生两吨垃圾，其中 有85％是可以回收再利用的资源，每年中国住宅装修造成的浪 费高达三千亿元人民币。开发商统一提供装修房将会显著减少 浪费，提高资源利用效率。尽量减少耗用材料资源，走资源消 耗低、环境污染少、生态能够良性循环的发展之路。 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 ã 二.为什么要做装修房 8竞争需要 1.大城市全装修时代已经来临 北京 上海 广州 深圳 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 欶~ 二.为什么要做装修房 8竞争需要 2.同行进展 u万科只做装修房； u仁恒等外资地产商把全装修作为标 配置； u华南大开发商富力、恒大等把全装修带往全国。 3.装修带来溢价 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 ã 三.装修房相关政策解析 8政策出台 国办发 〔1999 〕72号 《关于推进住宅产业现 建质[2008]133号 《关于