隆鑫。花漾城交房方案.pdf

目录 一．．交房工作流程及人员物料安排交房工作流程及人员物料安排 二．交房相关资料交房相关资料及表单表单 三．包装建议 一、、交房工作流程及人员物料安排交房工作流程及人员物料安排 交房计划 交房时间：2014年5月30日 交房地点：售楼部前面小广场 交房房源： 洋房洋房：33、44、55、66、77、88、1717、1818 高层：33、35 交房套数：截止2014.4.30日，共计认购378套 估计到场人员估计到场人员：：400400人人 （（由于部分业主按揭款未发放由于部分业主按揭款未发放，其其 不能正常接房） 前期准备 做好准备工作并提前发现并处理问题，解决问题，让交房更顺畅，让业主更满意 1、物业检查： 安排工程部、物业、以及销售部对物业进行全面的自检，对于各种问题及时整改， 不能立即整改的需拟定处理方案 2、资料准备： 交房相关资料，于交房前准备齐全 3、客户处理： 对于未达到交房条件的客户提前梳理（如税费等未完善、或按揭未放款），并通知 客户，于交房前完成 4、问问题解答解答： 对于客户可能存在疑惑的问题提前沟通并统一说辞 接房流程 交房流程 交接钥匙、资 登记登记、领取领取 住户登记表 带客户验收房屋 料料、赠送客户赠送客户 流转表，并 礼品 确认资料是 房款及代收费 否带齐。 用（隆鑫财务） 物业 自来水 公司公司 等候区（合富） 登记（物业） 代收费用是否 验房验房 （（物业物业）） 交接交接 （（物业物业）） 完善、房款是 相关费用收取及 二次供水合同 否付清。面积 业主公约、物管 的签订 差的补差等 协议签订 现场布置 交房流程及导示布置 洋房洋房 高层 桁架 彩旗 工程问题咨 儿 审核 财务 询处询处 童童 娱 乐 6 物业登记 售楼部售楼