贵阳小河区项目前期定位及物业发展建议.pdf

贵阳小河区项目前期定位及物 业发展建议 项目区位 宏观视野： 微观视野： 南明区 小河区 •项目处于南明区和小河区交界处，具有跨 •项目位于小河黔江路北段，距小河商 区域地理属性 业核心仅700米 项目现状 地块内部存在破旧厂房以及工厂职工生活区住宅尚未拆迁 项目交通 道路：地块右侧紧邻黔江路北 黔江路 项目地块 段，该路段为小河区城市主干 道，目前已建成通车。 轨道：轻轨1号线目前正处于全面 轻轨1号线 建设中，其中长江路站点距离项 长江路站点 目最近。 黄河北路 从整体来看，项目所在位置交通 便利，在路网建构不断完善的形 势下将大力提升项目升值潜力。 小河区转盘 项目周边 项目地块 与项目一路之隔的是小城故 事楼盘，主要是经济适用房 社区，档次不高 地块西北侧为大面积山 体，成为项目打造生态景 观的有利资源 项目周边 项目东南部为贵州白云中海 地产建成的商品经济适用 房，档次不高 项目地块 地块西南处为中国人民解 放军三五三五厂 项目资源优势 用“五个一”来阐述 项目现有资源 一线之隔 小河距离南明区最近 一个转盘 地处小河商业聚集区 一个氧吧 与药用植物园为邻 一个学校 子女教育无忧 一块宝地 地形起伏、傍山而筑 贵阳简称 “筑” 坐落于 北纬26度 下面进入报告主题 ——北纬26度的精彩 报告内容框架 1 2 3 4