监理房建技术标书.pdf

一 工程概述 （一）工程概况 1、工程名称：山东烟台健大食品有限公司 1 ＃车间、1 ＃保 税库工程监理 2 、建设单位：山东烟台健大食品有限公司 （二）谈判范围及内容 工程施工全过程及保修阶段监理 （三）施工工期 根据甲方需要进行安排。 （四）工程质量 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001 ） 及国家相关专业质量验收规范验收，工程质量达到合格标准。 1 二 监理重点及应对策略 1.质量控制的重点及应对策略 1.1钢筋工程：我司将合理安排验收人员数量，确保24小时 满足现场验收要求，组织相关人员熟悉图纸，将图纸中的错漏 和无法施工等问题提前解决。另外，为了避免因施工质量造成 的返工，在加强巡视的同时，将钢筋验收工作进行分解，比如： 先验梁筋，合格后方允许进行板筋的绑扎。验收中严格把关， 确保钢筋工程的质量达到要求标准。同时对钢筋后台的加工质 量进行监控，坚持加工不合格的钢筋严禁上楼。 1.2模板工程：模板的选用和安装质量将会直接影响到混凝土 的外观质量，我司将对模板方案进行认真审核，提出合理化建议， 对现场的安装质量进行全数验收，杜绝对预检项目仅检查资料和 按比例抽查实体的做法，以确保本工程质量达到质量验收标准的 要求。 1.3砼工程：在作好模板工程质量的同时，砼的浇筑、振捣和 养护将做我司的监控重点。我司将安排经验丰富的监理人员对砼 的浇筑和振捣进行旁站监理，及时发现问题并提出处理意见。养 护工作的好坏是影响砼开裂的最主要因素，尤其是天气炎热的季 节，更显得突出。凡养护措施不落实仅凭掺加外加剂解决防裂的 方案，我司将不予批准。保证合理的技术间歇和养护时间将是我 司控制的重点，只有通过严格的控制，才能确保砼工程的质量。 1.4钢结构工程：钢结构工程为本工程的重中之重，从钢结构 的原材料、工厂制作、焊缝探伤、现场安装、焊接材料等均采取 2 抽检的手段进行监督管理，焊工应取得合格证。钢结构构件吊装 过程，监理方将采取全过程旁站监理。 1.5防水工程：若有地下、屋面、露台、阳台、厨房和卫生间 等部位，防水工程的渗漏是工程中的一大质量通病，历来均列为 我司控制的重点。我司将安排经验丰富的监理人员从施工方案、 企业和操作人员资质、材料的选型和质量等方面做好预控，在施 工过程中采取旁站监理的方式，及时发现问题并解决，能做蓄水 的部位坚持采取蓄水24小时进行检测。若确实对资源造成严重浪 费，也可以采取2小时淋水或雨后检查的方式，目的均是为今后避 免因渗漏而受到投诉。 1.6门窗工程：不论是钢门窗、铝合金门窗，还是塑钢窗，均 易发生诸如翅曲变形、推拉不灵活、与洞口墙体间填缝错误、渗 漏水等通病。我司将重点控制与洞口、墙体间的填缝质量，杜绝 采取直接用水泥沙浆嵌填的做法。若未正确做好柔性连接，会直 接导致门窗框变形、铝合金腐蚀、窗口渗漏水等问题的发生。我 司将安排专人负责旁站监理此项工作，确保门窗安装质量和使用 功能。同时采取淋水或雨后检查的方法，严格控制渗漏水现象， 发现问题，及时进行处理，避免遗留隐患。 1.7外墙保温：建筑物的保温节能日益受到关注，国家三步节 能的实施，使传统