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呈:保利江苏房地产发展有限公司
保利南京项目前期策划及物业发展建
保利南京项目前期策划及物业发展建
上海同策房产咨询股份有限
是严格保密的。未经同策许可,请勿引用与编辑。
目
录 战略设定: 保利南京攻略
首發设定: 品牌落地方法論
戰術G34设定: 關於河西(人事物)
戰術G52设定: 關於仙林(人事物)
突擊計畫:2009-2010年落地全传播
战 略 设
PART ONE 保利南京攻略戰略設
真情回放 之前提案同策观
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公司战略 首次进军南京+创造利润+企业品牌落地=長三角大戰略
保利地产在全国
19个省市均有项目
首次进入南京,意义非凡
两大需求
保利地产
全国分布图
經營利潤 企业品牌落地
經營利潤 企业品牌落地
是严格保密的。未经同策许可,请勿引用与编辑。 5 2017-1
协同作战背景下:仙林和河西地块先後启动
公司战略
河西位城市副中心,区域房地产开发较成熟,定位为现金流项
河西地块位于奥体板块
城市副中心
2.2容积率
区域房地产开发比较成熟
周边各类配套较为完善
河西地块 具备较好的开发条件
稳定性产品
现金流项目
是严格保密的。未经同策许可,请勿引用与编辑。 6 2017-1
公司战略 仙林地块产品发挥空间大,定位为企业品牌标杆项目
仙林地块
环紫金山板块
仙林地块
1.2容积率
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