- 1、本文档共59页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
物业投资广场业主公约
为加强投资广场的管理,维护全体业主和物业使用人的合法权
益,维护公共环境和秩序,保障物业的安全与合理使用,根据国家有
关物业管理的法规、政策制订本公约。全体业主和物业使用人均须自
觉遵守。
一、在使用、经营、转让所拥有或合法取得使用权的物业时,应
遵守物业管理法规政策、租赁合同、物业管理合同以及本公约的规定。
二、执行业主委员会的决议、决定。
三、委托物业管理公司负责房屋、设施、设备、环境卫生,公共
秩序、环保、绿化等管理,全体业主和物业使用人应遵守物业管理公
司根据政府有关法规、政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。
四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理公司的各项管理
工作。
五、业主或物业使用人对物业管理公司及其管理工作如有意见或
建议,可直接向物业管理公司提出,发生争议时可通过业主委员会解
决。
六、加强安全防范意识,自觉遵守有关安全防范的规章制度,做
好防火防爆工作,确保人身财产安全。
七、业主或物业使用人装修房屋,应遵守有关物业装修的制度,
并事先告知物业管理公司。物业管理公司对装修房屋活动进行指导和
1
监督,并将注意事项和禁止行为告知业主和物业使用人。业主或物业
使用人违规、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、
漏、堵、冒等),应当及时纠正,造成他人物业损失的应承担赔偿损
失,对拒不改正的,物业管理公司可采取相应措施制止其行为,并及
时告知业主委员并报有关行政管理部门进行处理。
八、业主方委托物业管理公司对其自用部位和毗连部位的有关设
施、设备进行维修、养护,应支付相应费用。
九、凡房屋建筑及附属设施、设备已经或可能妨碍、危害毗连房
屋的他人利益、安全、或有碍外观统一、市容观瞻的,按规定应由业
主单独或联合维修、养护的,业主及时进行维修养护,拒不进行维修
养护的,由业主委员会委托物业管理公司进行维修养护,其费用由当
事业主按规定分摊。
十、与其他非业主使用人建立租赁关系时,应告知并要求对方遵
守本业主公约和物业管理规定,并承担连带责任。
十一、在本物业范围内,不得有下列行为:
( 1)擅自改变房屋结构、外貌(含外墙、外门窗、阳台等部位
的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等;
(2)对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、
搭、建;
(3)占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自
行车房(棚)等公用设施及场地;
2
(4)损坏、排除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线
电视、排水、排污、消防等公用设施;
(5)随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物;
(6)违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有
毒、有害、危险物品等;
(7)践踏、占用绿化用地;损坏、涂画园林建筑小品;
(8)在公共场所、道路两侧乱设摊点;
(9)影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌;
( 10)随意停放车辆;
( 11)聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为;
( 12)违反规定饲养家禽、家畜及宠物;
( 13)法律、法规及政府规定禁止的其他行为。
十二、人为造成公共设施、设备或其他业主设施、设备损坏,由
造成损坏责任方负责修复或赔偿经济损失。
十三、按规定交纳物业管理公司应收取的各项服务费用。
十四、业主使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场
等公用设施、场地时,应按规定交纳费用。
十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。
十六、加强精神文明建设,弘扬社会主义道德风尚,互助友爱,和睦
相处共同创造良好的工作和生活环境。
投资广场 层业主(物业使用人)
您可能关注的文档
- 雅戈尔营销网络与供应链建设.pdf
- 经销商如何将生意做大.pdf
- 某物业管理方案策划调研计划.pdf
- 资源环境学院2001届毕业就业指导课——面试技巧.pdf
- 秘书岗位建设.pdf
- 中海物业上海徐汇区宏润花园一期物业管理方案.pdf
- 目标管理及其推动技术22页.pdf
- 1丶水巷邻里前期物业前期管理方案.pdf
- 孵化生产技术及管理.pdf
- 通信-活动-MOTO摩托罗拉新活动.pdf
- 2022年部编人教版九年级数学上册期末考试题及答案【最新】.doc
- 人教部编版四年级数学(上册)期末质量分析卷及答案.doc
- 人教版一年级科学下册期中试卷及答案【一套】.doc
- 2023年人教版九年级地理(上册)期末考试卷及答案.doc
- 2022-2023年人教版七年级数学下册期中测试卷及答案【全面】.doc
- 苏教版五年级《数学》下册全单元测试题【附答案】.docx
- 人教版三年级语文上册期末考试卷及答案【全面】.doc
- 部编版五年级数学下册期中考试题及答案【完美版】.doc
- 2022年部编版六年级数学上册期末试卷加答案.doc
- 2021—2022年部编人教版三年级语文上册期末试卷(参考答案).doc
文档评论(0)