黑龙江省土地增值税征管模式与对策的研究硕士论文.doc

国内图书分类号： F812.7 国际图书分类号： 336.126  学校代码：10213 密级：公开 高级管理人员工商管理硕士学位论文 黑龙江省土地增值税征管模式与对策研究 硕 士 研究生：王  宏 导  师：朱  彬  教授 申 请 所 在 答 辩  学 位：高级管理人员工商管理硕士 单 位：牡丹江市地方税务局 日 期：2012 年 6 月 授予学位单位：哈尔滨工业大学 Classified Index: F812.7 U.D.C.: 336.126 A Dissertation for the Degree of EMBA HEILONGJIANG PROVINCE LAND VALUE- ADDED TAX COLLECTION AND MANAGEMENT MODE AND COUNTERMEASURE RESEARCH Candidate： Supervisor：  Wang Hong Prof. Zhu Bin Academic Degree Applied for： EMBA Affiliation： Date of Defense：  Local Taxation Bureau of Mudanjiang June, 2012 Degree- Offering- Institution： Harbin Institute of Technology 哈尔滨工业大学高级管理人员工商管理硕士学位论文 摘 要 土地增值税作为国家宏观调控房地产市场最重要的税收杠杆之一，由于 受纳税人核算方式不规范、税制设置及政策规定不健全、税务机关管理方式 相对落后等因素影响，征管工作还处于管理水平有待提高的状态，土地增值 税调节土地增值收益，促进土地合理使用，增加财政收入的作用没有得到有 效发挥。为解决上述问题，本文结合黑龙江省土地增值税征管工作实际，简 要分析黑龙江省当前土地增值税收征管现状和存在问题，研究提出了完善土 地增值税征管模式和流程，强化土地增值税管理的方式方法。 本文在理论研究方面主要以税收理论为基础，对土地增值税政策进行了 分析，简要介绍了土地增值税概念及原理，国内外土地增值税研究情况，指 出有效实施土地增值税管理在合理调节土地增值收益分配，促进土地合理利 用，规范房地产市场，增加财政收入等方面将发挥的重要作用。 在实证研究过程中，采用税收分析的方法，介绍了黑龙江省土地增值税 税源基本情况及发展趋势、土地增值税管理现状，并从纳税人、税收政策方 面、税务机关方面及社会中介机构等多方面，分析了制约土地增值税管理水 平提高的多种原因，认为黑龙江省土地增值税税源存在一些潜力。在此基础 上，提出了加强黑龙江省土地增值税管理工作的一系列举措，包括制定“信 息比对、突出预征、即时清算、各税统管”的征管原则，“科学合理地确定收 入、费用、成本，依托软件清算”的征收模式等提高土地增值税征管质量和 水平的实施对策。 关键词：土地增值税；征收管理；模式 -I- 哈尔滨工业大学高级管理人员工商管理硕士学位论文 Abstract Land value-added tax is one of the most important tax levers for the national macroeconomic control of the real estate market, due to the irregularity of accounting method, the defective tax policies and regulations, and the lagging of the tax authority management method, the management level of collect and manage work should be improved. The land value-added tax doesn’t play effective roles in many aspects, such as in regulating land value-added benefits, promoting reasonable land usage, and increasing finance income. In order to solve the problems above, the author makes a brief analysis of the current situation of land value-added tax collection and management and current problems based on the situa