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房地产客户申请贷款需要提供的资料 借款人应提供的相关资料 1.经年检的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本。 2.公司章程、注册验资报告。 3.法定代表人或主要负责人身份证复印件。 4.贷款卡及开户许可证。 5.近三年的财务审计报告及最近一期的财务报表。 6.上年度及最近半年的纳税证明（企业所得税、增值税或营业税申报表）。 7.上年度及最近撒半年的银行流水。 8.公司简介及公司高管（董事长、总经理及财务负责人）简历和身份证复印件，自然人股东身份证复印件。 9.在银行借款、向社会融资及对外担保情况（见附件5）。 10.股东会决议（见附件1） 11.贷款申请书（见附件2） 12.企业基本信用信息报告（企业征信系统）及委托查询的授权委托书（见附件6）。 13.企业法定代表人及主要股东个人信用报告（个人征信系统）及委托查询的授权委托书（见附件7）。 14.建设行政主管部门核准的房地产开发企业资质证书 15.项目建议书、可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开工许可证》、《商品房屋销（预）售许可证》。 16.项目开发建设自有资金落实的证明文件、资料。 17.项目租售方案及有效的收益分配协议。 18.与业主单位签订的房地产开发建设工程合同及资金到位情况（已付款项、未付款项及未付部分的付款计划）。 二、担保单位应提供的相关资料 1.法人股东担保证明资料：经年检的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证副本、章程、上年度审计报告、最近月份财务报表、股东会决议（见附件4） 2.自然人股东及高管担保证明材料：需提供相关自然人及其配偶身份证、结婚证、户口本复印件、个人财产清单（见附件4）及相关资产的权属证明。 3.财产抵（质）押担保的需提供抵（质）押物的权证及相关资料。 4.当保人和抵（质）押人出具承诺书（见附件3）。 上述资料中所有复印件均需加盖公章，多页文件除需在首页加盖公章外，还应加盖骑缝章。另外，身份证复印件需正反复印并加盖公章。 武汉海富森信息服务有限公司是武汉市工商局税务局批准成立的专业代理机构，是一家专门为中小企业服务的专业机构。我们致力于让企业管理者摆脱繁重的程序束缚，解除企业的后顾之忧！随着公司不断的发展与壮大，公司已积累了丰富的实际操作经验，同时也与各行政部门建立了良好的社会关系，为客户严格保守商业秘密。我们坚持以诚信、专业、优质、高效、保密服务宗旨为创业及企业提供最优质的服务，协助各个事业开拓者开启最绚丽的财富之旅！ 更多关于企业咨询的信息科关注海富森官网哦，点击海富森可直接进可直接进入，进行在线咨询。更多联系方式见文库上方。 附件：1.股东会议书 2.借款申请书 3.担保承诺书 4.保证人（自然人）家庭财产一览表 5.借款及对外担保情况表 6.授权委托书（法人） 7.授权委托书（自然人） 附 件 1： 股 东 会 决 议 根据公司章程规定,____________公司于年 ____月____日召开股东会会议，决议事项如下： 一、同意本公司向 公司申请办理贷款业务，借款金额（大写）___________________。 二、同意本公司为_______________向 公司申请贷款业务提供保证担保，保证担保金额（大写）______________________。 三、同意本公司以自有的__________为_____________ 向 公司申请贷款业务提供抵（质）押担保，抵（质）押担保金额（大写）______________. 四、授权___________先生（女士）代表本公司与签订合同。此受托人无转委托书。 本公司股东共_____人，出席股东_______人（签章如下）： 授权单位公章： 签发日期： 年 月 日 附 件 2： 借 款 申 请 书 借款人 营业执照号 税务登记证号 公司性质 法定代表人 实际控制人 注册地址 实际控制人 固定电话 负责人手机号码 主营产业或项目 存款账号 公司年收入 上年： 万元 今年预计 万元 公司目前借款总额 万元 其中，贷款公司借款： 万元 其中，在其他银行借款： 万元 其中，民间借入款： 万元 申请借款金额 人民币（大写） 元整（小写）：￥ 借款用途及原因 借款期限