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遇到安全生产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 HYPERLINK 抵押合同该如何签订 签订抵押合同过程中，主合同必须约束最高抵押合同。每次签订主合同同时，一定要标明其以上合同系某字号最高抵押合同，有关如何确定抵押的时间详细的内容请阅读下文。 抵押合同该如何签订根据《担保法》第六十条的规定，借款合同可以附最高抵押合同，主合同必须约束最高抵押合同。这是因为按传统抵押制度，抵押权应随其所担保的债权成立而成立。是对已经发生的债权作担保，而最高额抵押合同，由于设立在先，主债权一般尚未发生或未完全发生。但某一客户贷款在同一时间内，并非只有最高额抵押方式，也可能有其它担保方式。比如因贷款余额超过最高限额或标的等原因，所以新增贷款需另提供担保。因此每次签订主合同同时，一定要标明其以上合同系某字号最高抵押合同，否则，会涉嫌 合同的歧义造成抵押权部分或全部丧失。在抵押合同签订时，借款人必须在借款前向贷款人递交具体的借款计划，并提供表明贷款合同用途的书面文件。如借款申请书、借款凭证、展期还款协议、授权委托书、变更本合同条款的协议、抵押物品清单和贷款人要求借款、抵押人提供的其他有关材料等。 如何确定抵押的时间如何确定抵押贷款时间长短，就抵押贷款方式而言，传统抵押权在设立时，所担保的债权是已经确定的，属时点上的贷款债权。最高额抵押担保是一定期限内连续发生的债权，属时期上的贷款债权。怎样确定最高额抵押中“一定期间内连续发生的债权”的时间长短。目前尚无明确的规定，有的信贷员与客户一约定就是3-4年，似乎一劳永逸，时间的确定根据客户提供的抵押物属性而定。一般而言抵押物系动产，因其价值变化大而宜约定一年;抵押物是不动产，因其价值变动小宜约定二年;既有动产又有不动产的，按其价值构成比例加权平均测算，同时，在实际操作中，抵押人一般都是借款，且借款人在继续经营的情况下，是不可能把贷款还清的。因此对一般企业抵押贷款可以使用最高额抵押，就是将抵押人的资产一次性办理抵押，或期限长一点，按抵押人与抵押权人双方确定的抵押资产值签订抵押合同，并以不超过抵押值为尺度，作为借款的最高额抵押贷款限额，在最高额贷款限额内，贷款人向借款人发放的贷款由抵押人担保，不再逐笔办理抵押贷款。 连带责任保证及相关规定(2018) /w/aq/668779.html 污染环境罪的规定(2018) /w/aq/668778.html 什么是留置权成立要件 /w/aq/668777.html 当事人对限制人身自由的行政处罚有异议的要如何处理 /w/aq/668776.html 金钱担保有哪些方面 /w/aq/668775.html 复议不被受理应怎么提起诉讼 /w/aq/668774.html 签订定金合同应注意的问题 /w/aq/668773.html 网上晒照片需要注意肖像权 /w/aq/668772.html 房产抵押需要满足哪些条件 /w/aq/668771.html 人身自由权法律依据 /w/aq/668770.html 民间借贷中的41个问题 /w/aq/668769.html 网络侵权的方式 /w/aq/668768.html 房屋抵押的特征有哪些 /w/aq/668767.html 网络侵权行为分类 /w/aq/668766.html 物权法释义第二百三十二条 /w/aq/668765.html 人身损害赔偿诉讼应该如何确定权利行使的时间呢 /w/aq/668764.html 以同一处房屋进行多次抵押借贷算诈骗吗 /w/aq/668763.html 怎样防范手机短信陷阱 /w/aq/668762.html 担保物权与诉讼时效 /w/aq/668761.html 播放未经证实的采访报道将侵犯他人的名誉权吗 /w/aq/668760.html 合同担保的形式有哪些 /w/aq/668759.html 人身自由权的内容主要有哪些 /w/aq/668758.html 保证人的作用以及保证人资格的特殊法律法规规定(2018)2018最新 /w/aq/668757.html 人身触电损害案件的特点是什么 /w/aq/668756.html 连带责任保证的保证期限 /w/aq/668755.html 如何判断限制人身自由 /w/aq/668754.html 最高额抵押全面解读 /w/aq/668753.html 公民遗像能否作为肖像权保护 /w/aq/668752.html 担保里面的两处重大理论 /w/aq/668751.html 手机爆炸导致受伤可以提起法院诉讼吗 /w/aq/668750.html 失物被冒领餐厅来担责 /w/aq/668749.html 收容教育强制戒毒属于限制人身自由的行政处罚对吗 /w/aq/668748.html 物权变动的原则原因与模