公建配套的建设次序.pdf

公建配套的建设次序 首期 二期 三期 学校 “社区价值 二期会所 三期会所 提升中心” 一期会所 “社区价值 提升中心” 二期商场 三期商场 和“城西休 一期公园 闲旅游中 心” 二期公园 写字楼 “城西休闲 商业街 “高新西区 旅游中心” 配套中心” 酒店 医院 一期商场 解决问题的模型 宏观环境 市场分析，制定策略 优势发掘 总体发展定位 项目定位 形象定位 首期公建配套细化及建议 功能定位 分项定位 初步经济匡算 公建建设次序定位 序列定位 公建配套的序列定位 学校 会所 商场 商场 公交站 酒店 写字楼 医院 停车楼 学校 3.7万 医院 1.5万 会所 0.7万 商场 5.4万 写字楼 1万 酒店 2.7万(客房290间,1.9万,裙楼0.8万) 停车楼 0.6万 其他(派出所、公交车) 0.13万 合计 15.7万平方米 解决问题的模型 宏观环境 市场分析，制定策略 优势发掘 项目定位 首期公建配套细化及建议 初步经济匡算 首期公建配套细化与设计要点 主题国际艺术风情商业街 一期商场 一期会所 主题国际艺术风情商业街 北 • 创作坊 艺术创展 动 商业 艺人创意会馆 • 艺术家交流基地 艺人创意会馆 • 艺术品展示、售卖 • 时尚旅游工艺品售卖