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××××购物中心
租赁合同
编号:
××××购物中心租赁合同
目 录
第一条 租赁标的 6
1.1 租赁标的6
1.2 租赁面积6
第二条 租赁用途 6
2.1 租赁标的的用途6
2.2 用途的变更和禁止6
第三条 租赁期限 6
3.1 租赁期限、付租期和本合同的有效期 6
3.2 装修免租期6
第四条 租金 7
4.1 固定租金和提成租金7
4.2 固定租金的递增7
4.3 固定租金的支付8
4.4 提成租金的支付8
第五条 物业管理费 8
5.1 物业管理人8
5.2 物业管理费的收费标准8
5.3 物业管理费的支付9
第六条 公用设施费用 9
第七条 广告、标识和推广安排9
7.1 广告和标识9
7.2 公共区域标志10
7.3 推广安排10
第八条 履约保证金 10
第九条 付款方式 10
第十条 租赁标的的交付111
第十一条 装修 11
第十二条 试营业日和正式营业日12
第十三条 商号、商标和其他标识12
第十四条 保险 123
第十五条 迁移、改装和配合133
第十六条 租赁标的的返还134
第十七条 续租、分租和转租144
第十八条 甲方的权利和义务14
第十九条 乙方的权利和义务145
第二十条 合同的解除 156
第二十一条 违约责任 17
第二十二条 保密条款 178
第二十三条 不可抗力 168
2
××××购物中心租赁合同
第二十四条 通知 199
第二十五条 适用法律和争议的解决19
第二十六条 生效及其他20
附件 1 － 房屋楼层示意图221
附件 2 － 租赁标的面积示意图232
附件3 － 承租人资料（营业执照、许可证等）243
附件 4 － 交付标准 254
附件 5 － 承租人营业内容265
附件 6 － 甲方指定的银行账户1
3
××××购物中心租赁合同
租赁合同
合同编号：
本租赁合同（下称“本合同” ）由以下双方于 年 月 日在中国
市签订：
出租人：
营业执照注册号：
住所地：
法定代表人：
邮政编码：
电话：
传真：
承租人：
营业执照注册号：
住所地：
法定代表人：
邮政编码：
电话：
传真：
本合同中出租人亦称为“ 甲方”，承租人亦称为“乙方”，出租人和承租人单独时
称为“
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