长春富锋镇项目整体定位及发展战略.pdf

谨呈：长春市朝阳区区政府 甄氏集团 长春市朝阳区富锋分区 区域发展研究报告区域发展研究报告 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2011-7-22 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 2006.11 世联顾问 本报告主要内容 WORLDUNION CONSULTANCY 第一部分：区域发展方向 第二部分：案例研究 第三部分：项目定位 第四部分：功能定位 世联顾问 本区域地处长春市朝阳区南部，属城市边缘区域，外 WORLDUNION CONSULTANCY 部交通条件便捷，保证了本区域与其他区域的联系  朝阳区富锋分区位于长春市西南方向城市边缘地带， 总占地1037公顷；  交通便捷，硅谷大街、102国道将本区域与城市的其 他区域相连接，到汽车产业园5-10分钟车程，到高新开 发区5-10分钟车程，到市中心30分钟车程。 大屯站 本区域 公铁 立交  长春市区辖六区、三市、一县，总面积4756平方公里；  全市总人口约724万，其中市区人口约337万；  朝阳区为长春市主要商业中心区、行政办公中心区及科研文教中 心区，其中包括城市的四大商圈、长春市委政府、吉林大学。 世联顾问 区域内部无强势自然资源及休闲设施资源，外部被产 WORLDUNION CONSULTANCY 业园区所包围，产业氛围浓厚  区域被汽车产业园、高新技术开发区以及朝阳工 业开发区所包围，产业集群的形成，为区域的开发 提供了雄厚的产业支撑  长春市做为传统工业城市，05年三产比例为11： 47：42，而周边开发区内的汽车业和光电子业是长 春市的支柱产业 长春 汽车 产业园 长春高 朝阳工业 新技术 开发区 产业开