杭州绿色科技广场项目整体定位与发展战略.pdf

谨呈：杭州市化工研究院有限公司 杭州绿色科技广场项目 整体定位与发展战略 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 2011-6-142011-6-14 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 报告思路 1、项目整体定位 2、物业发展战略 从市场与本体出发 初步方向 项目整体定位 发展策略 从案例与客户出发 开发模式 各功能块配比 物业发展战略 “绿色科技广场” 本报告是严格保密的。 2 PART 1 项目整体定位 1、项目发展方向 做什么？ 2、整体开发策略 怎么做？ 项目发展方向 从项目限制条件及项目发展空间两个角度进行分析、阐述 本报告是严格保密的。 3 项目发展方向判断 项目发展空间 限制条件 Q4： Q1： 本体条件 城市条件 Q3：市场现状 Q2：业主目标 项目发展方向 本报告是严格保密的。 4 Q1：本项目推出市场时杭州市的基本环境？ 项目发展空间 限制条件 Q4： Q1： 本体条件 城市条件 Q3：市场现状 Q2：业主目标 项目发展方向 本报告是严格保密的。 5 1、地理位置稍逊 杭化院绿色科技广场在杭州的位置 1、地理位置稍逊 本项目 文教板块