田丰新城市场推广策划方策资料.docVIP

田丰·世纪春城 市场推广策划方案 前言 本方案是构筑在对广西玉林市发展现代商贸经济，建设现代商贸城市战略研究，以及玉林市区域房地产开发特点研究基础之上。本案旨在通过田丰房地产之机电五金综合市场、正华园、明华园开发规划的研究，以确定贵公司的精确定位及发展规划为原则，我公司提供楼盘项目之详尽可靠，高效之招商策略，销售组合策略及广告推广策略。 项目分析 地理位置：项目位于玉林市人民西路下穿立交桥200米左右，地块取于人民西路路段两旁，与南流江相近500米，总占地面积800亩，是玉林房地产开发占地面积最大的楼盘之一，与出海通道玉公公路相接，东邻工业品市、南临火车站，中药材市场与摩托车市场，是玉林市极好的市场旺地。 规划用地：65.34公顷 公建用地：6.02公顷 道路用地：19.42公顷 公用绿地：21.55公顷 建筑密度：27.87% 容积率：1.297% 绿地率：32.68% 开发商：广西玉林市田丰房地产有限公司 户数：前期为机电五金综合市场三至六层商品房，总共17栋，约226套，61套。 （一）项目优势 1．与出海通道玉公公路相接，是通往南宁、福棉、博白、湛江、北海的主要交通路口，是一个交通的桥头堡。 2．东邻工业品市、南临火车站，中药材市场、粮油市