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第三章-物权法律制度概述 第三章 物权法律制度 本章考情分析 本章的平均分值为7分。考生需要重点关注本章与《合同法》相结合的案例分析题。本章在学习时应关注对考点的理解。需要重点关注的知识点有物权变动、按份共有、善意取得制度、抵押权等内容。 第一节 物权法律制度概述 物权法是调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。 【考点1】物的概念与种类（2级） 物权法的物是指有体物，是除人的身体之外，凡能为人所支配，独立满足人类生活需要之物。 1.物的特征： 【例-多选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有（ ）。（2013年） A.月球表面 B.药品 C.土地 D.存有计算机程序的光盘 网校答案：BCD 网校解析：所有权的客体即是物权法的物。是除人的身体之外，凡能为人所支配，独立满足人类生活需要之物。选项A:月球表面不具有可支配性，不属于物，不能成为所有权的客体。 2.物的种类 除以上分类外，还有流通物、限制流通物（如文物、黄金、药品）和禁止流通物（如属于国家所有的动产和不动产）；消费物（一次性）与非消费物 【例-多选题】根据物权法律制度的有关理论，下列选项中，属于民法意义上孳息的有（ ）。（2009年） A.母牛腹中的小牛 B.苹果树上长着的苹果 C.母鸡生的鸡蛋 D.每月出租房屋获得的租金 网校答案：CD 网校解析：孳息物与原物在物理上是相互独立的，选项AB:孳息物还未独立于原物，选项C属于天然孳息，选项D属于法定孳息。 【例-单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（ ）。（2017年） A.海域属于不动产 B.文物属于禁止流通物 C.金钱属于非消耗物 D.牛属于可分割物 网校答案：A 网校解析：（1）选项B：文物属于限制流通物。（2）选项C：金钱属于消耗物。（3）选项D：牛属于不可分物。 【考点2】物权的概念与种类（2级） 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 1.与债权相比，物权具有以下特点： 2.物权的种类 （1）自物权与他物权 物权包括：所有权、用益物权和担保物权。 【提示】物权法以所有权为中心展开，无论用益物权还是担保物权，均是对所有权的限制。 （2）动产物权与不动产物权 （3）独立物权与从物权 【例-单选题】根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于独立物权的是（ ）。（2017年） A.地役权 B.建设用地使用权 C.质权 D.抵押权 网校答案：B 网校解析：选项ACD：属于从物权。 【考点3】物权法的基本原则（2级） 物权法的基本原则体现了物权法与债法的基本区别。 1.物权法定原则 物权的种类和内容，由法律规定。 【记忆点】物权是法定的；债权是约定的。 2.物权客体特定原则（一物一权原则） 物权具有排他性，物权只存在于确定的一物之上，物尚不存在固然不可能存在物权，物尚未确定也谈不上物权；相应的，一项行为只能处分一物。 债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物，故不奉行特定物，即使物尚不确定、尚不存在，也不影响债权合同的有效性。 【提示】一物一权原则与以下情形并不矛盾： （1）一物之上可以存在多个物权人（如共有），一物一权表现的是物权客体与权力本身的关系。 （2）一物之上成立数个互不冲突的物权，如：所有权与他物权的共容、用益物权与担保物权的共容等。 3.物权公示原则 物权以法定形式公之于外，称公示原则。 原则上，不动产为登记，动产为交付占有。 【例-多选题】根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（ ）。（2015年） A.物权相对原则 B.物权法定原则 C.物权公示原则 D.物权客体特定原则 网校答案：BCD