万科企业2009年至2013年财务报表分析.doc

财务报表分析 万科企业股份有限公司财务分析报告 课程名称 财务报表分析 学院 行知学院 班 级 工管122 学科专业 财务管理 学号 姓名 张小伟 任课教师 胡淑姣 交稿日期  万科企业股份有限公司 一、公司简介? （一）基本信息? 公司全称:万科企业股份有限公司?? 英文名称：China?Vanke?Co.Ltd.? 公司简称：万科A???? 股票代码：000002? 成立日期：1988-11-01? 法定代表人：王石? 所属行业：不动产投资开发? 经营范围：房地产开发；兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业为（不含专营、专控专卖商品）；进出口业务（按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理。? 联系电话：0755?? 公司传真：0755??? 联系人：谭华杰 电子邮箱：IR@?????????????? 公司网址：?????邮政编码：518083? （二）企业发展状况? 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2002年底，公司总资产82.16亿元，净资产33.81?亿元，拥有员工6055名，全资及关联公司43家。公司于2000及2001年两度分别入选世界权威财经杂志《福布斯》全球最优秀300家和200家小型企业，公司的良好业绩、企业活力及盈利增长潜力受到市场广泛认可。1988年12月，公司公开向社会发行股票2,800万股，集资人民币2,800万元，资产及经营规模迅速扩大。1991年1月29日本公司之A股在深圳证券交易所挂牌交易。1991年6月，公司通过配售和定向发行新股2,836万股，集资人民币1.27亿元，公司开始跨地域发展。1993年3月，本公司发行4,500万股B股，该等股份于1993年5月28日在深圳证券交易所上市。B股募股资金45,135万港元，主要投资于房地产开发，为本集团的发展奠定了稳固基础。1997年6月，公司增资配股募集资金人民币3.83亿元，主要投资于深圳住宅开发，推动公司房地产业务的发展更上一个台阶。2000年初，公司增资配股募集资金人民币6.25亿元，公司实力进一步增强。?? 公司于1988年介入房地产领域，目前已进入深圳、上海、北京、天津、沈阳、成都、武汉、南京、长春、南昌和佛山进行住宅开发。凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并获得良好的投资回报，于2001年将直接及间接持有的万佳百货股份有限公司72%的股份转让予中国华润总公司及其附属公司，成为专一的房地产公司。 财务报表 表1 资产负债表 单位：元 资产负债表指标 2013年 2012年 2011年 2010年 2009年 营运资本 113,124,752,990 102,940,170,624 81,922,494,540 75,869,940,703 52,264,999,600 流动资产 442,046,585,200 362,773,737,335 282,646,654,855 205,520,732,201 130,323,279,449 长期投资 10,637,485,708 7,040,306,464 6,426,494,500 4,493,751,631 3,565,383,002 固定资产 2,129,767,863 1,612,257,202 1,595,862,734 1,219,581,927 1,355,977,020 无形及其他 430,074,183 426,846,900 435,474,310 373,951,887 81,966,326 总资产 479,205,323,491 378,801,615,075 296,208,440,030 215,637,551,742 137,608,554,829 流动负债 328,921,832,210 259,833,566,711 200,724,160,315 129,650,791,498 68,058,279,849 长期负债 44,844,067,882 36,829,853,376 27,651,741,168 31,400,560,601 24,141,762,526 股东权益 76,895,983,340 63,825,553