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二手房全款合同范本 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记 和总登记的、再次上市进行交易的房产。如下是给大家整理 的二手房全款合同范本，希望对大家有所作用。 二手房全款合同范本篇 卖方： （简 称甲方）身份证号码： 卖方共有人： 身份证号码： 买方： （简称乙方）身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条合同标的 TOC \o 1-5 \h \z 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 的房产，建筑面积为 平方 米（详见房屋权证： ）o 第二条合同价款 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/ 平方米，总价：人民币兀整（大与 平方米，总价：人民币 兀整（大与: 万 仟 佰 拾 元整）。在本合同签订之日, 乙方付给甲方人民币￥元整（大写： 万_仟__佰 拾——元整），作为定金支付给甲方。 第三条户口 甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出（双方 在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出）。若因甲 方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法 落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。 第四条价款的支付办法与时间 1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合 同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确: （身份证件号码：）为本合同约定房屋转让价款监管当事人, 乙方为一人以上的，明确：（身份证件号码：）为本合同约定 房屋转让价款监管当事人； 2、 在本合同签订款（含定金）人民币_￥ 元 整（大写： —拾—万—仟—佰—拾—元整）； 3、 甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手 续。 第五条房屋交付 1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方；若甲 方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房； 2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权 无偿转让给乙方使用；并将房屋内的无偿转让给乙方使用。 3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水 电费、暖气费等费用。 第六条稅费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳 办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税 费由—乙方承担。 第七条违约责任 1、 合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的 双倍给乙方。甲方应在合同约定的时间内办理房屋、土地证、 维修基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的5%。向 乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行 本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的 全部交易税费；甲方保证出售的房屋经得共有人（配偶）同 意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因，造成该房屋 不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方 承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用； 2、 合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所 有。乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约 定价款，每逾期一日，按总房款的5%。向甲方支付违约金， 逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权 解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费；且 由乙方承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用； 第八条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人 一份，签字后生效，具有同等法律效力。 第九条争议的解决方式：协商解决，协商不成，向人民 法院起诉。 第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定 经双方签字后与本合同具有同等法律效力。 卖方（甲方）：买方（乙方）： 电话：电话： 卖方共有人： 二手房全款合同范本篇 卖方： 身份 证号码： （以下简称甲方）共有人: 身份证号码： 买 方： 身份证号码： （以下简称乙方） 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同如下: 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1?房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落：；套（间）数 建筑结构 总层 数—建筑面积（平方）—用途 O 2?该房屋的土地使用权取得方式〃丁〃：出让（）、划拨 二、 甲乙双方商定成交价格为人民币 元，（大 写）—佰 拾 万 仟—佰—拾—元整。 乙方在 年 月 日前分 次付 清，付款方式： O 三、 甲方在 年 月 日将上述房屋交 付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经房地产交易管理所审查鉴定 后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约, 违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、 双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未 尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协 商解决