第21章租赁会计.pptVIP

（6）编制各年会计分录 2011年6月30日收到第一期租金时 借：银行存款 150 000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150 000 借：未实现融资收益 51 404 贷：租赁收入 51 404 2011年12月31日收到第二期租金 借：银行存款 150 000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150 000 借：未实现融资收益 44 265.65 贷：租赁收入 44 265.65 2012年6月30日收到第三期租金 借：银行存款 150 000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150 000 借：未实现融资收益 36 610.48 贷：租赁收入 36 610.48 2012年12月31日收到第四期租金 借：银行存款 150 000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150 000 借：未实现融资收益 28 401.08 贷：租赁收入 28 401.08 2013年6月30日收到第五期租金 借：银行存款 150 000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150 000 借：未实现融资收益 19 597.32 贷：租赁收入 19 597.32 2013年12月31日收到第六期租金 借：银行存款 150 000 贷：长期应收款——应收融资租赁款 150000 借：未实现融资收益 9 821.47 贷：租赁收入 9 821.47 2014年1月1日（租赁期满） 乙公司收到甲公司支付的购买资产的价款100元。会计分录为： 借：银行存款 100 贷：长期应收款——应收融资租赁款 100 第四节 售后租回处理 甲公司 乙公司 先出售资产 后租回资产 出售方 购买方 出租方 承租方 一种特殊的融资活动 一、售后租回的含义及特征 售后租回特征 属特殊的融资活动，不能认定为独立的买卖活动。 销售活动中的价差，因售后租回的种类不同而有所不同，可能作递延处理，也可能计入当期损益。 注意:售后租回形成的融资租赁和经营租赁的处理有所不同！ 卖方(承租人) 出售资产时 售价与资产账面价值的差额 未实现售后租回损益 二、售后租回交易形成融资租赁 不确认资产转让损益 计入“递延收益――未实现售后租回损益”科目 在折旧期内——按与该项租赁资产所采用的折旧率相同的比例进行分摊，调整各期的折旧费用。 （一）出售资产并租回时 借：累计折旧 固定资产清理 贷：固定资产 借：银行存款 贷：固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损益(或借） 具体会计处理如下： 同时： 借：固定资产—融资租入固定资产 未确认融资费用 贷：长期应付款 （二）租回以后各期 1．支付租金： 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 2．分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用 3．计提折旧： 借：制造费用、管理费用等 贷：累计折旧 4．分摊未实现售后租回收益： 借：递延收益——未实现售后租回损益 贷：制造费用、管理费用等 【例题6·计算题】 2010年12月31日，甲股份公司将生产线一条以720万元的价格出售给A公司，价款已收入银行存款户。该生产线的账面原价为1000万元，已提折旧为400万元，预计使用年限为10年，已经使用5年。甲公司出售资产的同时又与A公司签订了一份租赁合同，将该生产线租回。租赁合同规定起租日为2010年12月31日，租赁期自2010年12月31日至2014年12月31日共4年，甲公司每年末支付租金200万元。租赁合同规定的年利率为5%，生产线于租赁期满时交还A公司。甲公司采用年限平均法计提折旧，假定甲公司按直线法分摊未确认融资费用。 要求：对甲公司该项售后租回交易作出相关会计处理。 [P/A（ 5% ,4）＝3.5460]。 （1）出售资产时： 未实现售后租回收益 = 720－600=1