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九江五金商贸城前期营销 ;商业市场营销环境分析项目商业规;商业市场营销环境分析 壹宏观政;【 宏观政策 】展望20122;一、房地产政策调整 　　 20;三、房地产资金走势 　　 对房;四、商品房价格走势 　　 一、;2012年房地产业的警示 　　;【 城市商业发展状况 】---;【 城市商业发展状况 】---;【 城市商业发展状况 】---;【 竞争分析 】--- 华东市;【 竞争分析 】--- 现代综;【 竞争分析 】--- 现代综;形象产品区位价格渠道客户【 竞;【 市场定位背景分析 】---;小结 宏观政策市场“乌云;项目商业规划建议贰项目分析项目;【 项目分析 】--- 城市;【 项目分析 】--- 项目;【 项目分析 】--- 项目;【 项目分析 】 ;【 项目分析 】--- 项目;【 SWOT分析】SWOT（S;（W）劣势分析：SWOT ;（O）机会分析：SWOT ;（T）威胁分析：SWOT ;存在问题 …………………………;【 功能分布 】--- 功能;业态规划： 四层：灯具市场三层;【 业态定位 】--- 一期;二层E1（D区）门窗楼梯建材E;三层E1（D区）小家电类E2礼;【 业态定位 】--- 一期;【 业态定位 】--- 五金;【 业态定位 】--- 业态组;小结 项目属于城市核心商;项目市场定位叁项目形象定位目标;【 项目形象定位 】九江五金商;【 目标市场定位 】--- 辐;【 目标客群定位 】--- 客;【 目标客群定位 】--- 客;【 目标客群定位 】--- 消;【 入市时间 】2012年上半;小结 从九江地缘出发，打;项目营销策划肆物业分期开发建议;【 物业分期开发建议 】由于采;【 品牌策略 】--- 重要;【 品牌策略 】--- 战略;【 营销策略 】--- 营销;未来经营价值概念 ;投资价值策略概念 ;【 营销策略 】--- 思路;【 营销计划 】年前促销，春节;营销目标 媒体运用广告推动现场;【 销售部署 】--- 卖点;【 销售部署 】--- 卖点;小结以上的卖点在推广中应在遵循;12一期开盘：推出（W1区），;客源挖掘促 卖巩 固收集 ;团队愿景 【 销售部署 】--;【 销售部署 】--- 团队;【 销售部署 】--- 团队;电话营销分销体验营销老客户及转;11235共联特色—分销【 销;本地资源—二手房联动15123;【 招商策略 】共联认为《招商;【 价格策略 】--- 原则;【 价格策略 】--- 影响;【 价格策略 】--- 建议;分阶段价格策略适用于每一个销售;小结 项目营销从品牌开始;项目市场定位伍推广策略推广部署;推广主题，一定要切中要害，符合;【 推广策略 】--- 推广;宏大·九江五金国际商贸城【 推;【 推广部署 】--- 媒介;【 推广部署 】--- 媒体;【 推广部署 】--- 媒体;【 推广节奏 】--- 推广;产品促销，春节前强势促销。利用;销售周期 形象导入期 认筹期 ;【 推广计划 】--- 阶段活;【 推广计划 】--- 阶段活;【 推广计划 】--- 阶段活;【 推广计划 】--- 阶段活;【 推广计划 】--- 阶段活;第六阶段：促销清盘期时间：20;【 现场包装建议 】1、 金凤;【 现场包装建议 】2、售楼处;常规标准：按照目前地产界通常的;小结 媒体合理选择当地口碑;Thanks for your