课件：武汉国旅舵落口大三区项目整体定位及物业发展策略.ppt

* * * 杭州、绍兴服装协会冠名进驻 “五大中心，十大平台”的软硬件“组合拳” 可将订单批发、区域代理、电子商务、潮流发布融为一体。而且，从停车场、金融机构、商务酒店到海关、税收的“一条龙”服务特别方便商户经营。 核心优势：凭借五大中心，十大平台+政策优惠吸引全国商户入驻 优惠政策 广邀四方客商，共同经营，共同成长，共同创造市场的未来。 将直接面向纺织服装产区和经营商户，变营销为招商，实行“零风险”承诺，免租两年，零成本入驻经营 大批商户进驻 “广东服装市场第一品牌”美誉的虎门富民时装城战略加盟，对“新世界国际”输出品牌、管理商户 东莞、珠海、增城、普宁等广东四大轻纺产业集群冠名进驻 * 服装交易中心汇聚国内南派、北派各大产区的各类服装产品，作为纺织服装业品牌联合国，以厂家直接进驻和省级以上总代理商为主，是中国最大的一级服装集散地之一及国内各地二级服装批发市场的首席采购基地 服装区：作为全国纺织服装业采购、销售、展示、物流、加盟中心 服装区 商户 1万户 品种 10万余类 品牌 进国内不同流派的著名品牌以及韩、日、意、法等国际时尚品牌 服装区类 欧美时装馆、富民时装馆、韩国时装馆、福建男女装馆、皮草/皮革区、精品鞋城、江苏时装馆、温州时装馆、广州男装精品街、童装联合国、内衣大世界、潮汕情趣内衣馆 * 纺织区：汇聚全国纺织布料 服装区 铺位 3588个 已入驻商户 约1200家 分区 A标段为江苏家纺区 B标段为联合面料区 C标段为家纺区 D标段为纺织原辅料区 特色布料街 长乐经编街、家纺街、绒布街、丝绸产品街、苏州面料街、宁波面料街 面料交易区采用开放型设计，彰显出一个全新平台的与众不同。东南西北都有大门，条条道路相通，每个铺位都是独立的，小型货车直接开到门口，方便货物进出，可谓条条大路通“铺位” * 营销宣传：新世界国际还将是一个国际会展中心，无锡市政府已经指定其为“中国（无锡）国际纺织服装交易会”的永久会址，屡上演国内乃至国际最新潮流的时装和面料发布SHOW * 小结： 核心优势 项目所在区域为长三角纺织服装产业聚集区，上下游产业链齐全； 江苏省、无锡市及相关政府部分对项目支持力度大，提供多种税费优惠政策，吸引企业入驻； 本项目开发商为新世界集团下属企业，租售结合，且企业前两年无租金，商家可以“零成本”入驻； 入驻的企业均为生产厂家、省级总代理及一级批发商，从而形成中国最大的一级服装集散地之一及国内各地二级服装批发市场的首席采购基地 站位中国、辐射全球； 打造“中国（无锡）国际纺织服装交易会”的永久会址； * 品牌 超大规模 区位 全配套 深圳新世界品牌开发商 国旅集团 130万方 300万方 从停车场、金融机构、商务酒店到海关、税收一条龙 停车场、金融、酒店、写字楼、餐饮、娱乐休闲 三环边，临江沪宁高速 三环边，临江沪蓉高速 通过分析，本项目与无锡世界纺织城在区位、品牌、规模、配套等方面相似度极高 无锡世界纺织城 舵落口大市场 * 项目开发启示 营销启示 无锡世界纺织城项目的成功开发对本项目存在一定的借鉴意义，尤其在规划分区、完善配套及营销方面 给予本项目的启示 启示：合理分区，完善配套（一条龙服务），争取政府支持，高调营销 无锡纺织城 舵落口 合理分区 服装服饰交易区、纺织品交易区、中央商务配套区 批零分区 完善配套 从停车场、金融机构、商务酒店到海关、税收一条龙 从停车场、金融、酒店、写字楼、餐饮、娱乐休闲 政府支持 税费优惠 税费优惠 无锡纺织城 舵落口 营销 中国（无锡）国际纺织服装交易会 中国（武汉）家装建材交易会 潮流的时装和面料发布SHOW 新兴材料及潮流家居展览会 * 乐从国际家具城：全球最大的家具销售中心，人们旅游购物的新天地，是顺德十景之一 乐从国际家具城 地理位置 顺德西北部，处于佛山市中心城区的南部 总建面 300万平方米 经营商铺面积 200多万平方米 商户 3450家 商品种类 2万多种 客流量 3万多人 车流量 2万多台次 乐从国际家具城、乐从国际家具博览中心、顺联北区家具城、豪达家具城等国内著名家具商城构成了乐从家具市场庞大的建筑群，现已成为人们旅游购物的新天地，是顺德十景之一 * * 乐从国际家具城：起源于二十世纪八十年代初，籍着改革开放的春风，抓住我国城乡“家具热”的市场机遇，吸取国内外家具业发展的成功经验发展而来 二十世纪八十年代初，在325国道乐从境内南半段两侧开始建起了家具买卖的集散地 2004年3月，乐从镇被中国轻工业联合会和中国家具协会联合授予“中国家具商贸之都”的称号 2005年11月，乐从承办“中国家具文化节”，以进一步弘扬中国的家具文化，提升中国家具的国际影响力 2009年，乐从镇以其庞大的家具市场规模，被推荐为中国世界纪录协会“世界最大家具市场”侯选世界纪录。