房屋租赁合同(可编辑专业律师推荐版).docxVIP

房屋租赁合同 出租方（甲方）：_________________ 承租方（乙方）：_________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条? 房屋基本情况 该房屋坐落于?? 市 ???路 ???号 ?幢 ???室。 该房屋为：楼房　　室　　厅　　卫，有小天井，建筑面积约??? 平方米。 第二条? 房屋权属状况：该房屋所有权属于甲方。 第三条? 房屋用途 该房屋用途为：用于日常生活居住，不能放置有毒有害的物品。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第四条? 房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后▁▁▁日内交给乙方使用。 （二）?乙方对该房屋进行装修、改造、装饰、开沟、钻洞等等，应征得甲方的同意。 （三）? 第五条? 租赁期限 （一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日通知对方。 第六条? 租金 （一）租金标准：▁▁▁▁▁▁元/（□半年/ □年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年?/?□月）不变，自第▁▁▁▁（□年?/?□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （二）租金支付时间：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 （三）租金支付方式：乙方在到期的一周内用现金直接交甲方 第七条? 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：?????????????????????元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第八条? 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 /等费用。水费按??????? 吨/元；电费按?????? 元/度收取，电视目前不收费，如有收费由乙方承担，所有费用如有涨降价，按统一收费标准执行，甲方不另加减费用。 水费截止吨位： 电费截止度数： ?（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第九条? 房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回。??? 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条? 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有非人为损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 ?（四）甲方已明确告知乙方在本房内的电，水，液化气及相关附属设施的使用安全规范，乙方表示已知晓并表示完全同意，并承诺不使用没有安全防护的热水器及其它家具。 第十一条? 转租 （一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 （二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，或违反本合同的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十二条? 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其