工程招标投标与合同管理案例教程第七章 提建设工程勘察设计合同.pptVIP

本章主要内容 第一节 建设工程勘察设计合同概述 一、建设工程勘察设计合同的概念 建设工程勘察合同是指发包人与勘察人根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质、地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。具体地讲，就是勘察人按合同约定完成发包人委托的勘察任务，发包人接受符合合同约定要求的勘察成果，并支付勘察费。建设工程设计合同是指发包人与设计人根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析和论证，编制建设工程设计文件的协议。具体地讲，就是设计人按合同约定完成发包人委托的设计任务，发包人接受符合合同约定要求的设计成果，并支付设计费。 二、建设工程勘察设计合同示范文本 （一）《建设工程勘察合同（示范文本）》 1.《建设工程勘察合同（示范文本）》（一）(GF-2000-0203) 该勘察合同适用于岩土工程、水文地质(含凿井)、工程测量和工程物探的勘察，主要任务是为工程设计提供勘察资料。主要内容包括： （1）工程概况。 （2）发包人应提供的文件资料。 （3）勘察成果的提交。 （4）勘察的收费标准和付费方式。 （5）发包人、勘察人的责任。 （6）双方的违约责任。 （7）未尽事宜的约定（即补充协议）。 （8）其他约定事项。 （9）合同争议的解决方式。 （10）合同生效。 2.《建设工程勘察合同（示范文本）》（二）(GF-2000-0204) 该勘察合同仅适用于岩土工程的勘察，包括取得岩土工程的勘察资料、对项目的岩土工程进行设计、治理和监测。合同的主要条款除了包括《建设工程勘察合同（示范文本）》（一）应具备的条款外，还包括变更及工程费的调整，材料设备的供应，报告、文件、治理的工程等的检查和验收等方面的约定条款。 （二）《建设工程设计合同（示范文本）》 1.《建设工程设计合同（示范文本）》（一）(GF-2000-0209) 该设计合同适用于民用建设工程的设计。主要内容包括： （1）签订设计合同依据的文件。 （2）委托设计任务的范围和内容。 （3）发包人应向设计人提交的有关资料和文件。 （4）设计人应向发包人交付的设计资料和文件。 （5）设计费的支付方式。 （6）双方当事人的责任。 （7）双方当事人的违约责任。 （8）其他。 2.《建设工程设计合同（示范文本）》（二）(GF-2000-0210) 该设计合同适用于专业建设工程的设计。该合同的条款除了具有《建设工程设计合同（示范文本）》（一）的条款外，还包括设计依据，合同文件的组成和优先次序，项目的投资要求、设计阶段和设计内容，保密等方面的条款。　　 三、建设工程勘察设计合同的形式　　 （一） 按委托的内容（即合同标的）分类： 1.勘察设计总承包合同 这是由具有相应资质的承包人与发包人签订的包含勘察和设计两部分内容的承包合同。其中承包人可以是： （1） 具有勘察设计双重资质的勘察设计单位。 （2） 拥有勘察资质勘察单位和拥有设计资质的设计单位组成的联合。 （3） 设计单位作总承包并承担其中的设计任务，而勘察单位作勘察分包商。 　　勘察设计总承包合同可以有效减轻发包人的协调工作，尤其是减少了勘察与设计之间的责任推诿和扯皮。 2.勘察合同 发包人与具有相应勘察资质的勘察人签订的委托勘察合同。 3.设计合同 发包人与具有相应设计资质的设计人签订的委托设计合同。 （二） 按计价方式分类 1.按工程造价的比例收费合同。 2.总价合同 总价合同可以采用预算包干的方式，一次包死，不再调整；也可以采用中标价加签证的方式，当工作量发生较大的变化时，合同价也作相应的调整，尤其是勘察合同。 3.单价合同 即按实际完成工作量结算的合同。 第二节 建设工程勘察设计合同的主要内容 一、建设工程勘察合同的主要内容 （一）工程概况 主要包括工程名称；工程建设地点；工程规模、特征；工程勘察任务委托文号、日期；工程勘察任务（内容）与技术要求；承接方式；预计勘察工作量等。 （二）发包人应及时向勘察人提供的文件资料 发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责。 1.提供本工程批准文件(复印件)，以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。 2.提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。 3.提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。 4.提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料