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关于旧区改造中有关房改政策问题的解答 一、国家房改政策的主要精神 国家住房制度改革（以下简称“房改”）是一项系统的综合配套工程，主要包括以下几个方面： 1、逐步调整提高公有住房的租金标准。 2、出售公有住房。除地方人民政府规定不宜出售的公有住房，或纳入搬迁改造规划的住房，以及严重损坏房、危旧房和不成套住房等不能出售外，其他可出售的住房要予以先售后租。 3、集资新建公有住房原则上只售不租。 因此，将可出售的公有住房按成本价出售，将不可出售的公有住房按成本租金或标准租金收取，将新建住房按照成本价或经济适用房保本微利价格出售等几类住房，都是国家房改的重要组成部分，也都属于房改政策优惠的范围。 房改主要文件包括，国务院：国发【1988】11号、国发【1991】30号、国办发【1991】73号、国发【1994】43号、国发【1998】23号文件，建设部：建住房【1999】209号文件，郑州市：郑政【1994】42号、郑政【1994】48号、郑政【2000】7号、郑价房【2001】16号、郑价公【2007】13号文件，公司：长铝行字【93】027号、长铝行字【96】110号文件。以上文件可登陆公司内网查询。 二、公司实施房改维护了广大职工的利益和企业的稳定 公司从1993年全面启动房改工作以来，经过1996年的房改深化，每一步都是按照国家房改政策精神和属地管理原则，结合企业实际情况，积极稳步推