cw-02服务收费管理规定资料.docVIP

重庆龙湖置业发展有限公司物业管理分公司质量体系文件 文件编号：CW-02 版本号：A 修改状态： 生效日期：2002年7月1日 全文共2页 第- PAGE 2 –页 服务收费管理规定 目的 规范小区的物业管理，确保各项服务收费的正常进行 适用范围 物业公司所属各管理处的所有业主的物业管理费收取、代收代缴水、电、气费，特约服务收费及除此之外的其它收费管理。 管理内容 收费标准 ——各项费用除由专业职能部门自行收取的费用外，其余收费标准按照政府相关部门（如物价局）审批的标准范围内执行。 ——特约服务收费：坚持自愿原则，双方协商确定，收费标准按各部门执有并经公司审批的标准执行。 物业管理费、水电气费、特约服务费的计算参见《编制费用通知单流程》。 车位租赁费及车位物管费按月、按季或年缴纳，每月或季计算出每个车位应交的费用，若与物管费一起缴纳车位租赁费的，在每月5日前填发《龙湖物业管理缴费通知单》，业主在每月（或每季首月）15日前到管理处客户服务中心将费用结清。不与物管费起缴纳的车位租赁费，在租赁到期日前，到管理处客户服务中心缴清相关费用。 临时停车费的收取见《车库管理作业指导书》，收费标准为：南苑管理处为临时停车2小时内不收费，超过2小时，超过部分每小时收费1元，不足1小时按1小时计；西苑管理处临时