可能进行之主要交易有关比雷埃夫港口2号及3号码头之建议特许权协议.pdfVIP

香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表 示概不就因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1199 ） 可能進行之主要交易 有關比雷埃夫港口 號及2 號碼頭之建議特許權協議3 特許權協議 茲提述本公司日期為2008 年6月 4日、 2008 年6月 10日及 2008 年6月 13日之公 告。 誠如 2008年6月 13日之公告所披露，本公司在 2008年6月獲 PPA確認為該特許 權之暫定最高出價人。本公司隨後與 PPA就正式特許權協議之條款進行協 商。董事會欣然宣佈，於 2008年10月初完成與 PPA就特許權協議之條款所進 行之協商及落實有關條款後，特許權協議之條款原則上已經 PPA及本公司各 自之董事會批准。特許權協議草擬文 本之主要條款概述如下。 截至本公告日期，特許權協議仍未簽署，本公司、本公司正在成立之全資附 屬公司 PCT ，以及PPA擬於2008年11月簽署特許權協議。本公司將就下列情 況刊發公告： (i)倘若特許權協議草擬文本於簽署前有任何重大條款上的修 改； (ii) 在特許權協議簽署後；及 (iii) 特許權協議於簽署後有任何重大條款 上的修改。 根據特許權協議，於支付以下詳列之款項後， PCT將取得該特許權作獨家使 用及以商業方式使用現時正在營運之 2號碼頭 ( 於2007 年，其吞吐量達 1,370,000標準箱 ) ，以及比雷埃夫港口集裝箱碼頭撥作興建新號碼頭東面部3 分之土地(連同相關之基礎建設、上蓋建築及設施 ) ，初步為期30年，並待 PCT按特許權協議履行其興建比雷埃夫港口集裝箱碼頭之 號碼頭東面部分3 之責任後，可強制將年期延長5年。根據特許權協議之條款，PCT 亦將有提 升現有號碼頭之設施及興建新2 號碼頭東面部分之責任。3 1 在該特許權之 35 年期應付 PPA 之總代價以現值計算估計為 831,200,000歐 元(相等於約 8,312,000,000港元 ) ，當中包括： (i) PPA就制定追認法及追認法於政府憲報刊登而向 PCT發出書面通知 起 15日內須付之單一筆首期款項，金額為 50,000,000歐元 (相等於約 500,000,000港元 ) ； (ii) 一筆 5 年之分期付款，按現值而言總額為 500,000歐元 (相等於約 5,000,000港元 ) ，款項由700,000歐元 (相等於約 7,000,000港元 )之未 來名義價值轉換而成，須由 2010 年 1月 1日起，於 5 年內分期等額 支付； (iii) 就本公司預計在該特許權整個年期應付 PPA 之累計特許權費用之金 額，計算時已參考 PCT 之未來實際收入及幅度由 21.0% (於該特許權 期限首年至第 8 年)至 24.5% 由該特許權期限第 ( 9 年起)不等之浮動特 許權費用，惟金額須根據應付 PPA 之已擔保每年最低款項，而有關 款項須於該特許權協議年期內每月支付，而實際特許權費用超出已擔 保每年最低款項之結餘 (如有則於) PCT財務報表刊發及批准後及於 PCT財務年度結束後 4個月內以一次性年度方式支付。根