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2012年3月
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第一篇第一篇：知己知己
项目地块属性分析 合肥商业市场概况
第二篇：知彼
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第四篇：谋定
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第五篇：决胜
项项 目投资收益分析投资收益分析
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知己篇知己篇
项目地块属性分析项目地块属性分析
3
项目项目地块属性分析块属性分析 项目所在区位项目所在区位
项目位于包河区主干道（望江路）和次干道（宁国路）
交叉口，位置优越，交通便利
宁
道 大 州 徽 美 （ 路 食 食 国 马
项目紧邻望江路，距 街 饮 餐 路 鞍 鞍 山
离城市主干道徽州大
）
道与马鞍山路都在道与马鞍山路都在
太湖路
1000米以内，占据得
省行政服务中心
天独厚的交通资源；
政务区方向望江东路 本案
滨湖方向滨湖方向
高铁站方向
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项目地块属性分析 项目区位四至项目区位四至
项目属于老城区城中村地块，东、南、西方向均为破旧低矮
平房，环境较差，但同时未来潜力大
望江东
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