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包工包料装修合同 甲方(业主)（全称）： (以下简称甲方)，电话： ； 乙方(施工方)（全称）： (以下简称乙方)电话： ； 甲方雇佣乙方装修甲方位于昌吉市市吉木萨尔县公务员二期内21号2单元301房屋， 工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 合同价款：本合同工程造价为（大写）：一、甲乙双方应共同遵守以下条款：甲方工作 1、施工期间，甲方将外屋钥匙1把，交给承包人保管。竣工验收后，乙方将钥匙归还甲方。 2、甲方提供施工期间的水源、电源；3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系； 4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。乙方工作 1、乙方不拆动室内承重结构； 2、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。 3、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。 4、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。5、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。乙方在使用马桶时不得损坏，出现马桶堵塞，漏水，或破损等等由乙方负责维修或赔偿。 二、装修项目 三、付款方式： 1、合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款： 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算。四、违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。 2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。 3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金200元。 五、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向吉木萨尔县人民法院提起诉讼。附则 1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同履行完毕后自动终止。 甲方（签字）： 乙方（签字） 年 月 日 - 年 月 日