成都、重庆商业考察报告..pptVIP

目录 经济现状 成都的商贸活动十分活跃，辐射范围较广，2009年社会消费品零售总额1950.0亿元，拥有年成交额上亿元的商品交易市场31个，超10亿元的市场8个。会展因此成为成都的一大经济产业。2008年，成都第三产业产值占GDP比重为48.9%，其中成都旅游业占比为27.3%，可见游客也是是成都的一条大动脉。 成都市区的核心商圈有春熙路商圈、盐市口商圈和骡马市商圈，区域商圈有红牌楼商圈、双楠商圈、城南商圈、老会展中心商圈、西大街商圈、光华商圈和建设路商圈等。另外，成都还有宽窄巷子、锦里、文殊坊等民俗文化风情街。 主要商圈 春熙路 仁恒置地——Yanlord Landmark L1层平面图动线图 目录 重庆、成都交通状况 星光68所包含品牌： 成都、重庆商业市场SWOT分析 汇报完毕，请各位领导同事给予意见 谢谢！ LG层主力店——Ole超市以及休闲餐饮 项目介绍 项目介绍 借鉴与思考 重庆商业发展模式为重点培养个体， 整体商业氛围不强 从全盘市场来看，市场定位以及商圈 丰富度均不及成都 市场潜力巨大，提升空间无限 TO Be Improved 借鉴与思考 Opportunity（机会）： 周边省市缺乏高素质商业综合体 当地居民的超前消费意识 Strength（优势） 规模效应强 成熟度强 知名度高 Threaten（挑战） 当地零售业集团制约与挑战 Weakness（劣势） 现有购物广场对市场的竞争 市场较为保守，培养新的商业需要时间 特点：层高特点鲜明 商场以及商铺装修新颖，品质感强 项目分析 项目分析 店铺面积均匀，整体形象突出 仁和春天棕北店 开发商：仁和春天集团（成都） 运营商：仁和春天集团（成都） 总体面积：15000平方米 其他分店：仁和春天人东店、光华店、国际广场店 定位：高端百货 代表性品牌：PRADA、GUCCI、GIORGIO ARMANI 、Givenchy、DG等 项目分析 各层业态 1F 时尚名品馆（精品服饰，珠宝，钟表）2F 名媛服饰馆（淑女装，饰品，女鞋）3F 精品流行馆（女装，休闲装）4F 绅士服饰馆（男士西装，男士休闲装，皮具） 项目分析 项目分析 项目特点：百货与购物中心相结合的运营模式 室内装修-Interior 服务-service 项目分析 仁和春天人东店 项目分析 其他项目——王府井百货： 项目分析 项目分析 其他项目——太平洋百货： 项目分析 其他项目——太平洋百货： 项目分析 其他——具有当地特色的休闲餐饮 小结 规模大，效应强 1 变化大，创新多 2 老字号，影响深 3 品牌多，业态全 4 春熙路商业成功原因 借鉴与思考 注重商业规模效应， 健康发展，共同繁荣。 将商业与历史、名胜和文化相结合 更容易将消费者培养成为忠实用户 购物广场业态组合完善， 实现客群多元化。 Success！ 成都 重庆 重庆 1.重庆宏观市场分析 2.商圈分析 3.代表项目定位与商业主题特点 4.思考与借鉴 ● 悬挂在联合国大厅的世界地图上，仅仅标出了中国四个城市的名字，其中一个就是重庆。 重庆是中国最年轻的直辖市，由一个长江上游的重工业城市，逐步成为西南的经济中心、商贸中心、物流 中心，无时无刻在演绎她自身的传奇，散发她无与伦比的活力。 ● 中国最年轻的中央直辖市。秉持“建设成为长江中上游地区政治、经济、文化中心”的历史使命与责 任，在政府、企业和3000万重庆市民的勤勉努力下，在“魂系巴国、跨越发展”的战略思想指导下，历经 10多年的高速发展，重庆正以日新月异的面貌，凸显出作为中国西部最具活力的“成、渝经济带”桥头堡 的显要地位。 重庆，这是一座必将成为中国、乃至世界级的商贸平台——的活力之城 Chongqing 重庆 宏观市场 成都 重庆 成安渝高速公路全长251.427公里，是 接连接成都、重庆两大经济双核里程最 短、线路最优的快速通道。主线全线设 计时速100公里,建设工期3年，预计2012 年底前建成通车。 宏观市场 西安 长春 厦门 重庆 成都 武汉 南京 广州 深圳 北京 上海 未来消费力增长最快速城市 国内消费力巨头城市 社会消费品零售总额（亿元） 增长率 2007-2010年中国主要城市社会消费品零售总额 宏观市场 深圳 GDP:781bn 武汉 GDP:396bn 成都 GDP:390bn 重庆 GDP:510bn 北京 GDP:1049bn 上海 GDP:1370bn 重庆GDP年增长率 GDP值 GDP年增长值 数据来源：重庆统计年鉴 宏观市场 五大主要商圈 南坪商圈 主要业态: 百货商