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大溪沟产业园区入驻规划设计书 ----重庆大学艺术学院学生创业基地入驻重庆市渝中区大溪沟设计创意产业园区整体方案 目录： 1、产业区定位 2、学生基地入驻与产业区发展称述 3、入驻位置、面积称述 4、学生基地入驻整体规划 5、申请入驻优势阐述 6、学生创业基地管理结构 7、入驻优惠申请 8、方案结言 正文部分： 产业区定位： 关键词：园区定位，优惠政策，发展方向，解决就业。 新建的渝中大溪沟设计创意产业园区是以工程设计、环境艺术、咨询策划为主，商业商务为辅的新型园区。重点发展广告传媒、策划咨询及酒店、会议、展览、旅游观光等综合服务产业，总投资30亿元，春节过后园区正式向外招商。渝中为招商开出了减、免收建设行政规费。 3年内出租或转让房产收入产生的营业税、契税，在区财政实得收入中，可按50%安排返还开发业主，等一大批优惠入驻企业的政策。 园区招商的主要对象是建筑设计、工程设计、研发设计、软件设计、咨询策划、文化传媒、时尚消费等方面的创意产业。较高的入驻门槛，可以确保园区运作的高档次，目前园区招商仍然在火热进行中。园区招商完成后，总产值将达到200亿元以上，可提供两万多个就业岗位。 学生基地入驻与产业区发展称述： 关键词：积极响应，专业对口，提升档次，同步发展， 我院做为全国知名的高等艺术学府—重庆大学艺术学院参与本次创业产业园区，具有以下几个特点： 以社会瞩目的实体组织---重庆大学艺术学院带头响应政府号召参加园区招标入驻，支持政府开发发展新型创意产业区。拥护政府新政策，新方案的出台和推行，提升政府新政策，新方案的社会认同度和响应力！ 本校主要专业 涵盖绘画、摄影、舞蹈、影视、设计等专业，在学生创业基地这一实体组织的融合与管理下与园区的主要创意产业定位将高度吻合。 作为一所全国知名艺术类高等院校的入驻，从整体上提升产业园区的知名度和社会吸引力，为产业园区后继发展以及社会声誉创造无限价值和深远影响力。 学生创业基地与产业园区同步发展，本校大量的优秀艺术人才是园区发展宝贵的人才资源储备，创业基地的成长也带动整个园区的经济发展和解决大量的就业问题。这样就从根本上响应了园区的经济发展需求和解决就业问题的宗旨。 3、入驻位置、面积称述 重庆大学艺术学院学生创业基地申请入驻产业位置以及面积称述：重庆市渝中区大溪沟设计创意产业园区星光大厦 21-27楼约7000平方米 大夏旁华夏市场5000平方米。 4、学生基地入驻产业区整体规划 根据我院入驻招标的两块用地，有如下使用规划方案： 星光大厦部分： 21层：作为学生绘画作品展览销售交流中心，为我院广大美术类学生的创作作品打开消费市场，也引领整个产业区的艺术氛围、提升学生基地的产业价值、带动旅游产业的副产品销售空间。 22层：作为我校学生摄影艺术作品展览销售交流中心，可以结合当地旅游业的发展和需求，进一步发展成为规范的旅游摄影服务以及当地相关旅游名胜摄影作品的销售。这样不仅体现了产业区的价值实现，也推动了当地旅游文化，更进一步的提升产业区的核心表现意义。 23层：作为我校建筑、装饰、环境艺术设计的一个展示中心，既贴切产业园区的创意发展思路，又为我校学生的优秀作品提供了面向市场的展示平台，充分挖掘了潜在的市场价值，也为园区的进一步发展和提升提供了技术层面上的有力支持。 24层：作为我校教学实践区，为广大民众中的艺术爱好者提供各种乐器演奏的学习空间，在创造经济价值的同时也提升了园区的知名度和社会吸引力。 25-26层：三层做为我校舞蹈音乐和影视艺术人员的对外人才选拔中心，为我校学生创造就业机会和实现学生基地的产业价值，也为整个园区的人才贮备和人才流动注入了源源不断的生机！ 27层：作为我校学生基地的创业办公室，发展必须要有效合理的管理，这里将是我们行政管理的核心。 华夏市场部分： 我校将把华夏市场作为一个艺术品交流中心，响应当地政府对产业园区的经济价值实现，推动当地旅游文化发展和旅游附加产品销售，也进一步体现产业区的核心创意发展理念和带动经济发展。我们将根据旅游时间的安排和重大活动时间的变更合理安排各种层次的艺术品交流销售活动。促进经济价值实现，推动产业区文化发展。 5、申请入驻优势阐述 关键词：响应政府，经济效益，严格管理，专业对口，自主创业，解决就业，带动发展，带动旅游，共同发展，带动引入。 做为具有巨大社会影响力的学校单位入驻产业园区，积极响应政府新政策，新方案的建立和推行，为政府树立良好的社会公信度，提升产业园区的社会影响力，起到了带头发展，积极响应的良好作用！ 学生创业园区各个部门都以创造经济效益为第一前提，以身作则的带动整个园区的经济发展和响应园区的创意性产业发展，每个部门积极结合园区发展需要创造社会和园区的经济价值体现。 我们有完整的人事管理和发展计划，并邀请我院院长—著名画家许世