企业总部独栋案例.ppt

附件一 案例分析 案例目录 一、商务花园案例 总部基地 BDA国际企业大道 非中心 德胜尚城 硅谷亮城 商务花园案例 案例名称 总部基地 BDA国际企业大道 非中心 德胜尚城 硅谷亮城 一、商务花园案例 总部基地 总部基地（ABP） 位置条件 位于北京西南四环 中关村科技园丰台园二期 紧临四环路、京开高速、京石高速，交通便利 ABP入市之前，周边商务氛围十分欠缺 总部基地 基本指标 总占地面积：65公顷 总建筑面积：130万平方米 商务区容积率：1.59 绿化率：50% 总投资额：约45亿人民币 建设周期：3-5年 总部基地 分期情况 总部基地 分期情况 西区 占地47公顷 302栋商务楼 21个会所 3栋酒店 总部公寓 总部购物中心 总部基地 分期情况 西区 由外向内 总部基地 物业风格 现代风格 装修标准 外立面：通体砖贴面，局部配氟碳喷涂铝板饰面 内部：毛坯 总部基地 产品形式 每栋面积1200至6000平米，6-12层 总部基地 产品形式 A型 12层 二楼座组合 电梯2部/楼座，计4台 层高 首层4.2米 标准层高3.4米 顶层高3.3米 建筑高度46.4米 建筑面积5960平米 A型总部楼 总部基地 B型总部楼 总部基地 C型总部楼 总部基地 D型总部楼 总部基地 E型总部楼 E型总部楼 总部基地 楼型比例 总部基地 配套设施 会所 玛雅风格 21