万科云城三期施工策划--机电（0916）.pptx

2015 万科云城三期机电工业化策划 1 设计精细化 BIM模型化 施工流水化 管理信息化 设备管线预制化 设备用房定型化 支架安装组合化 工艺标准化 支架安装组合化 设备管线预制化 2 总占地面积——约5.2万平方米 建筑面积——约18.1万平方米 公寓地块由7栋塔楼建筑和低层商业组成 一、项目概况 1 2 3 4 5 6 7 3 1.2 主要设备房位置及设备参数 序号 设备房名称 位置 主要指标、参数 功能备注 总计 一、强弱电工程 1#公寓公变 地下一层 2台800KVA变压器 5、6、7栋公寓住宅用电 3台1000KVA的变压器 4台800KVA的变压器 2台630KVA的变压器 2#公寓公变 地下一层 2台800KVA变压器 4、5、7栋座公寓住宅用电 3#公寓公变 地下一层 2台1000KVA变压器 1、2、3栋公共用电 4#公寓专变 地下一层 2台630KVA变压器 全部楼栋公共部分 5#公寓专变 地下一层 1台1000KVA变压器 全部商业 发电机房 地下一层 850KW 公共消防应急负荷用电 1台850KW发电机 消防中控室 地下一层 消防及监控系统枢纽 弱电机房 地下二层 电话机房网络机房有线电视机房 二、给排水工程 生活水池及泵房 地下二层 水池230m3 供1~7公寓生活用水 4套生活水泵（14L/S) 每套3用一备 消防水池 地下一层 水池576m3 供消防用水 2台消火栓泵 2台喷淋泵 消火栓40L/s，H=170m 喷淋泵30L/s，H=180m 消防水泵房 地下二层 4台水泵 消防供水 消防稳压水池 1栋顶层 水池50m3 用于消防 三、空调 VRV空调 135、150户型 日立VRV空调 加新风（海尔新风机） 共计383户 一、项目概况 4 1.3.1 设备房布置1——1、2栋地下一层设备房布置 3#低压配电房 5#变压器室 6#变压器室 3#公共开关房 地下一层消防水池2个 气瓶间 1、2栋地下一层设备房区域 一、项目概况 5 4#变压器室630KVA 3#变压器室1000KVA 2#低压配电房 4#低压配电房 柴油发电机房 4栋地下一层设备房区域 1.3.2 设备房布置2——4栋地下一层设备房布置 一、项目概况 6 5#公共开关房 5#低压配电房1000KVA 1#低压电房 1#公共开关房 1#变压器室800KVA 2#变压器室800KVA 5栋地下一层设备房区域 1.3.3 设备房布置2——5栋地下一层设备房布置 一、项目概况 7 地下二层生活水泵房 地下二层生活水池 地下二层消防水泵房 1#楼地下二层设备房 1.3.4 设备房布置2——1栋地下二层设备房布置 一、项目概况 8 1.5 临水临电及室外构筑物 施工用水 630箱变 630箱变 预留箱变 预留箱变 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 6 南侧2座150m³化粪池 北侧2座150m³化粪池 一、项目概况 9 二、深化设计及BIM策划 10 二、深化设计及BIM策划 2.1 设计精细化 1、熟悉设计方案 2、总包提交图纸深化计划 1、综合管线（初版 总包统筹） 2、图纸会审交底 3、BIM建模（统筹） 1、与消防、高低压配电确认 2、返给设计院确认出图 3、图纸错漏碰缺问题均与甲 方无关 收到图纸前 图纸深化阶段 图纸移交 11 2.2 深化设计出图计划 二、图纸深化设计 序号 深化内容 开始时间 初稿完成时间 评审时间 图纸确认时间 备注 1 A区地下二层综合机电图纸深化 2015年9月20日 2015年9月26日 2015年10月8日 2015年10月12日 留洞及户内预埋点位与室内装修图纸同步进行。 2 B区地下二层综合机电图纸深化 2015年10月12日 2015年10月19日 2015年10月24日 2015年11月1日 3 A区地下一层综合机电图纸深化 2015年10月8日 2015年10月15日 2015年10月18日 2015年10月24日 4 B区地下一层综合机电图纸深化 2015年11月1日 2015年11月8日 2015年11月12日 2015年11月15日 5 A区标准层综合机电图纸深化 2015年9月9日 2015年9月20日 2015年9月24日 2015年9月30日 6 B区标准层综合机电图纸深化 2015年9月20日 2015年9月30日 2015年10月3日 2015年