黑龙江省2010建设工程专业费用定额.docVIP

实用标准 PAGE 文档 《黑龙江省建设工程费用定额》编制说明及应用 第一章 编制过程 为了配合2010年黑龙江省建设工程计价依据（建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额）的实施，适应2008年12月1日开始实施的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）要求，我站于2009年3月份开始《费用定额》的编制工作，经过省内外广泛调研，7月份提出《费用定额》征求意见稿，随后多次召开专家研讨会议进行研讨，参加人员有施工企业、建设单位、社会中介机构、各级管理部门等各方面的人员。12月份形成初稿，再次召开小型会议进行讨论，于2010年2月上旬基本定稿，2月下旬到5月末进行出版发行，自2010年7月1日起执行。 总说明 总说明中主要说明了费用定额编制的依据、费用定额的作用、费用定额的适用范围及相关规定。 1、《黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额》（简称《费用定额》）是根据《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑安装工程费用项目组成》及有关法律、法规、规章、文件规定，结合我省实际情况制定的。主要包括依据： 建筑法 合同法 招投标法 建设工程安全生产管理条例 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 建筑安装工程费用项目组成（建标【2003】206号） 建设工程工程量计价规范（GB50500-2008） 黑龙江省建筑市场管理条例 黑龙江省建设工程安全生产管理办法 黑龙江省建设工程造价管理规定 结合我省实际情况 本《费用定额》是编制（审核）建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价，签订施工合同、工程价款结算、调解处理工程造价纠纷、签订工程造价等工程计价活动的依据。主要作用如下： (1)是编制建设工程预（概）算的依据 （2）是编制建设工程招标控制价的依据 （3）是编制建设工程投标报价的依据 （4）是发承包双方签订施工合同确定工程价款的依据 （5）是发承包双方进行工程结算的依据 （6）是调解工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据 （7）是建设工程计价活动的依据 第三章总说明 本《费用定额》适用于建设工程计价的建筑、装饰装修、通用设备安装、市政和园林绿化工程，应与省建设行政主管部门颁发飞计价定额配套执行。 适用范围如下： 适用于建设工程计价的各类工程； 其标准应与省建设工程主管部门颁发的相应定额或估价表（建筑、装饰装修、水暖、电气、市政、园林绿化工程计价定额）配套执行。 第四章 总说明 本《费用定额》中的检验试验费、安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费用，企业管理费、利润、通用措施费为可竞争费用，其中企业管理费、利润不得低于规定标准的下限。 本规定中安全文明施工费、规费和税金是根据《建设工程工程量计价规范》（GB50500-2008） “4.1.5措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用、4.1.8规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用”制定的。 本规定中检验试验费是根据施工规范要求制定的。 根据《中华人民共和国招投标法》第三十三条“投标人不得以低于成本的报价竞标”。制定了企业管理费可浮动区间。 企业从事生产经营应当取得合理的利润，因此规定利润不低于下限。 第五章总说明 5、承包单位应当持有依法取得的资质证书，在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，按本《费用定额》规定的标准计算各项费用。 本规定是根据《中华人民共和国建筑法》第二十六“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”制定的。 第六章 6、各地、市建设行政主管部分不得改变本《费用定额》规定的标准和计算程序。 二、各类工程的适用范围 1．建筑工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。包括土建（仿古），给排水、采暖、消防、燃气、通风空调。电气照明、建筑智能化等工程。 2．装饰装修工程：适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。 3．通用设备安装工程：适用于通用设备安装工程。 4．市政工程：适用于城市市政建设工程。包括广场铺装，道路及结构层达到市政道路设计标准的厂区、住宅小区道路，桥涵、隧道、给水、排水、燃气与集中供热等工程。 5．园林绿化工程：适用于园林绿化工程。包括绿化、园路、园桥、假山、园林景观等工程。 本规定是根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令107号2001年12月1日施行）（2004年1月1日起施工）第二条建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。市政基础工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道和设