大平层公寓设计专题研究.ppt

平层豪宅公寓专题研究 2017.08 Content 平层豪宅背景研究 典型案例分析 『关键词』 平层豪宅 大面积 豪华公寓 『简介』 对平层豪宅的定义及当前发展现状阐述，再结合上海、北京、杭州、深圳等城市的平层豪宅项目，从整体视划、功能构成、园林景观、产品设计等方面进行了深入研究，总结出平层豪宅产品的核心价值体系，对平层豪宅项目具有一定的借鉴意义。 『案例』 吉宝湾共管公寓、空中豪宅le Raffine、Eliza豪华公寓、住宅塔（国外案例） 绿城玉兰花园、闵行星河湾、合生霄于路8号、云顶至尊（国内代表案例） 平层豪宅背景研究 平层豪宅的定义及发展 平层豪宅的市场 平层豪宅的客群分析 平层豪宅与别墅的比较 关键词解释：大面积、单层、豪华公寓 平层豪宅的定义 ——大面积单层豪华公寓 大面积：相对于普通公寓而言，大面积和舒适性是其突出特点，早期单套面积在170㎡以上，发展到300㎡以上，并且现阶段面积往更大的方向发展，国内现有顶级豪宅做到800㎡左右；在功能设计上更多的体现出和高档别墅一样的空间利用思路，注重每一个房间的使用舒适度，而与追求居室的使用数量; 单层：所谓平层豪宅强调的是在单个层面的居住概念，但是这个概念虽然强调单一层面生活方式，同时也包含平层豪宅中“复式”类产品概念，这里的单层强调的是该物业形态的普遍感受; 豪华公寓：和价格特征一致，在