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汕头市金平房屋管理所2018年度房屋零星 维修工程承包商招标项目 招 标 文 件 项目编号：PZH017A076 采购人：汕头市金平房屋管理所 采购代理机构：广东平正招标采购服务有限公司 二〇一八年一月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc501455825 第一部分 投标邀请函 PAGEREF _Toc501455825 \h 2 HYPERLINK \l _Toc501455826 第二部分 投标须知前附表 PAGEREF _Toc501455826 \h 6 HYPERLINK \l _Toc501455827 第三部分 投标须知 PAGEREF _Toc501455827 \h 8 HYPERLINK \l _Toc501455828 一、总则 PAGEREF _Toc501455828 \h 8 HYPERLINK \l _Toc501455829 二、答疑、澄清和修改 PAGEREF _Toc501455829 \h 9 HYPERLINK \l _Toc501455830 三、投标文件的编制 PAGEREF _Toc501455830 \h 9 HYPERLINK \l _Toc501455831 四、投标文件的提交 PAGEREF _Toc501455831 \h 12 HYPERLINK \l _Toc501455832 五、开标 PAGEREF _Toc501455832 \h 13 HYPERLINK \l _Toc501455833 六、评标和定标 PAGEREF _Toc501455833 \h 14 HYPERLINK \l _Toc501455834 七、合同 PAGEREF _Toc501455834 \h 18 HYPERLINK \l _Toc501455835 第四部分 投标文件格式 PAGEREF _Toc501455835 \h 20 HYPERLINK \l _Toc501455836 第五部分 合同书格式 PAGEREF _Toc501455836 \h 36 HYPERLINK \l _Toc501455837 附件：项目采购需求 PAGEREF _Toc501455837 \h 46 第一部分 投标邀请函 广东平正招标采购服务有限公司（下称“采购代理机构”）受汕头市金平房屋管理所（下称“采购人”）的委托，对汕头市金平房屋管理所2018年度房屋零星维修工程承包商招标项目（项目编号：PZH017A076）进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人进行投标。有关事项如下： 一、项目编号：PZH017A076 二、项目名称：汕头市金平房屋管理所2018年度房屋零星维修工程承包商招标项目 三、招标内容： 1、项目类型：年度房屋零星维修工程承包 2、招标范围：本项目维修范围是汕头市金平区辖区内金平房屋管理所管理房屋的年度零星维修，单项维修金额在人民币50万元以下。维修内容主要为化粪池、地沟、下水管堵塞的清通维修及更换；排粪、排污管渗水、破漏的维修；门窗破损的维修；厕所渗水的维修、清通；墙壁风化、渗漏的修补；木楼梯、木梁柱维修及更换；危险房屋拆卸或局部排险；危房维修、原形修复及拆除重建；危险房屋临时扶堵、抢险；屋面层破漏、破损、变形的维修；楼、地面层破漏、破损、变形的维修；混凝土梁、柱、板风化的修补或补强；木檩腐蚀变形的拆换维修；房屋建筑构件损坏的零星维修；白蚁灭治；清除影响卫生、消防安全的废杂土、及附生在建筑物范围内的自生杂草、杂树；以及其他涉及房屋正常使用、安全、消防、卫生、创文强管等维修工程。以及组建1支房屋抢险队伍负责突发事故的抢险救灾和创文强管等工作。 3、项目地点：（1）日常房屋维修地点：汕头市金平区范围内；（2）抢险救灾和创文强管工作等地点：由采购人指定任务地点（包含但不限于汕头市金平区范围）。 4、项目工期：按照采购人的通知，随传随到并在要求的时间内完成维修工作。 5、项目最高承包价：本项目最高承包价为人民币4,740,000.00元（该金额为年度估算金额，投标时以降点率进行报价，实际支付金额按各批次工程造价金额结合中标降点率进行计算后分批次结算），投标人须对本项目的所有内容进行报价，不允许仅对部分内容进行报价。 6、项目服务期：本项目合同期限自合同签订之日起至2018年12月31日止。 四、投标人资格要求： 1、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》的第二十二条规定； 2、投标人须为在中华人民共和国国内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并取得合法的营业执照； 3、投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，并持有有效的《安全生产