建筑机电工程及施工配合概述.pptVIP

（一）预留预埋需要注意的问题 竖井、设备房间一般装饰较少，又是专业施工的“干线”，在施工安排上应优先考虑专业工程。土建应尽快完成上述部位的湿作业，装好门窗，为专业施工创造条件。专业应提前对预留孔洞的位置和尺寸进行核查。 （二）基础制验需要注意的问题 设备基础制作 设备基础应按实际订购设备的基础尺寸进行施工（设计图尺寸仅是参考），并且要参照“标准图集”的构造要求对垫层、砼强度及减震方式进行施工。不允许将设备的减震装置抹在土建基础的面层内，不允许减震设施污染上砼等刚性材料，以免影响设备基础的减震功能。 （二）基础制验需要注意的问题 设备基础尺寸和位置允许偏差 项 目 允许偏差（mm） 坐标位置（纵、横轴线） ±20 不同平面的标高 －20 平面外形尺寸 ±20 凸台上平面外形尺寸 －20 凹穴尺寸 ＋20 平面的水平度（包括地坪上需安装设备的部分） 每米 5 全长 10 垂直度 每米 5 全长 10 设备基础外观质量要求 设备基础外表面应无裂纹、空洞、掉角、露筋，在用锤子敲打时，应无破碎等现象。 设备基础混凝土强度要求 基础施工单位应提供基础质量合格证明书，主要检查验收混凝土配合比、混凝土养护及混凝土强度是否符合设计要求。 对重要的基础应用重锤做预压强度试验。 设备基础检验 （三）安装阶段需要注意的问题 重点部位：屋面、水箱间、电梯机房、强弱电竖井、设备管道井、不同装修的房间、厅堂走道、吊顶内、变配电室、水泵房、消防泵房、发电机房、应急电源室、冷冻机房、空调机房、中控室、弱电机房等。 重点部位涉及的专业器具 施工部位 相关机电器具 墙 面 外 墙 风口、灯具、接地电阻测试箱、景观照明、摄像头、配电箱等 女儿墙 避雷带、接闪器等 走道厅堂墙面 强弱电面板、空调面板、消防箱、手报、门铃、门禁等 卫生间墙面 小便斗（挂式）、感应器、冲洗阀、支架、台盆等 地 面 屋 面 设备基础、电线管、冷却水管、景观照明、雨落口、设备支架、透气帽等 设备机房地面 支架、排水沟、设备基础、电线管等 卫生间地面 大便器、拖布池、冲洗阀、柱盆、地漏、清扫口等 吊 顶 走道厅堂吊顶 灯具、喷洒头、烟感、温感、摄像头、广播、风口、检查口等 卫生间吊顶 房间吊顶 设备机房吊顶 （三）安装阶段需要注意的问题 土建的50线或1米线是专业器具安装的标尺，应确保准确无误，避免改动。如有改动应及时告知专业。 （三）安装阶段需要注意的问题 土建应与专业配合做好屋面、机房、卫生间等有防水要求部位地面设备基础、支架、器具根部的防水及装饰处理。 （三）安装阶段需要注意的问题 深化设计要同步，沟通到位 。土建在确定墙面、吊顶的施工方案后，应将排砖图、吊顶排布图交专业进行器具安装布置，做到方案先行、样板引路，这样可以兼顾建筑装饰观感和器具使用功能。 （三）安装阶段配合需要注意的问题 土建、专业施工排布方案汇总后应交设计、监理、甲方签认，作为日后工程结算以及免责的依据。 厨房、卫生间、屋面等有防水要求的地面，专业预留洞一定要由土建封堵。 外装饰的干挂石材的金属结构及幕墙的金属结构应做防雷接地，幕墙施工单位应有幕墙防雷施工方案，并有隐检记录。 为保证结构安全，电气线路、设备和器具的支架等与建筑钢结构连接固定时，不能随便在钢结构上焊接，特别是承重钢结构。钢结构上安装电气器具时应编制施工方案，并会同结构工程师审批。必要时应得到结构设计工程师的书面同意后方可在钢结构上焊接。 有关结构、建筑的变更洽商应及时转发专业 。 （四）常见专业器具的安装要求 开关边缘距门框边缘的距离0.15～0.2m，开关距地面高度1.3m。 插座安装高度距地面不小于0.3米 ；插座与暖气管、燃气管距离不小于300mm；卫生间插座应在淋浴喷头喷洒范围之外，离浴盆水平距离不小于500mm；强弱电插座间距不小于300mm；卫生间的电话出线口距地不小于1m。 消火栓栓口中心距地1.1米。 火灾自动报警探测器安装离墙壁、梁边不小于0.5m，周围0.5m无遮挡物，至送风口水平距离不小于1.5m，至多孔送风顶棚孔口水平距离不小于0.5m；宽度小于3m的走道应在顶棚居中，感烟探测器的安装距离不大于10m，感温探测器的安装距离不大于15m，端头距墙的距离不大于安装间距的一半。 电梯厅门地坎一般高出地面3～5mm。 （四）常见专业器具的安装要求 安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与装饰面相平。 通气管应高出屋面300mm，但必须大于