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常规小区物业保安培训主讲人 吴振保安的职责 保安部是公安、消防部门在大厦进行治安防范、消防安全的重要辅助力量.保安部主要任务是落实各项治安、消防制度，维护大厦秩序，及时发现和打击违法犯罪分子的活动，保护大厦设施及辖区内用户的财产安全。保安部必须坚决执行“谁主管，谁负责”和“群防群制”的原则，应履行以下职责： 1、负责做好“防火、防盗、防爆、防破坏”的四防工作，维护大厦范围内治安秩序。 2、严格治安管理，做好来访及加班登记、电视监控、全天24小时巡查、进出货物检查等治安防范工作。 3、严格消防管理，落实消防责任制，及时消除火险隐患。 4、积极配合公安机关打击大厦内及周围发生的违法犯罪活动。 5、负责对大厦各用户治安、消防工作的宣传、指导和监督。 6、抓好保安队伍的业务培训物业管理有两个目的: ●使业主的物业能够保值增值或延长房屋使用期限； ● 让业主得到最优质的服务并居住得很舒心、安心物业管理安全工作四大任务： ● 应当协助做好管理区域内的安全防范工作； ● 发生事故时物业企业应采取应急措施； ● 应当及时向有关行政管理部门报告； ● 协助做好救助工作。一、保安人员的服务用语；二、保安人员应具备的职业道德三、保安人员应具备的素质；四、保安人员应具备的礼仪；五、车辆管理；六、外来人员管理；七、防止物业业主伤害；八、防止泄露业主隐私；九、保安日常应急程序及例证；服务用语 1、对来