提高人才住房与保障性住房租售后监管效率的方案设计项目.docVIP

提高人才住房和保障性住房租售后监管效率的方案设计项目 招 标 书 深圳市住房保障署 提高人才住房和保障性住房租售后监管效率的方案设计项目招标书 一、项目背景 目前，深圳市已积极推动并实行相关人才住房和保障性住房政策，根据《深圳市保障性住房条例》（深圳市第五届人大常委会公告第38号），市主管部门应当建立完善住房保障信息系统，及时公开发布本市住房保障的规划、建设、供应、申请、轮候、销售、租赁、退出以及其他相关信息。根据《中共深圳市委深圳市人民政府印发关于完善人才住房制度的若干措施的通知》（深发[2016]13号），应建立全市统一的人才住房基础信息管理平台，实现人才住房建设筹集、供应分配、运营管理等信息实时共享。为实现高效管理，不仅需要通过信息管理平台实现信息实时共享，也需要利用信息化手段提高监管效率，实现人才住房和保障性住房的租售后监管功能，完善信息管理平台建设，打造多功能、一体化的信息管理平台。 项目服务内容 （一）研读深圳市人才住房和保障性住房的租售相关文件条例，了解信息管理平台对于人才住房和保障性住房的租售后监管所需创建的相应功能； （二）对国内其他省、市的人才住房和保障性住房的租售后实际建设与管理情况进行调研和需求采集，对基础数据、保障对象、业务数据等进行采集、管理、统计和分析； （三）对深圳市人才住房和保障性住房的租售后管理需求进行信息采集； （四）制定贴近实际应用、行之有效的租售后信息化解决方案 （五）根据市保障署的相关意见，进一步修改完善，形成本课题最终研究成果，报送市保障署。 （六）项目预期成果： 1、《深圳市人才住房和保障性住房租售后监管的综合调研报告》； 2、《提高人才住房和保障性住房租售后监管效率的方案设计》。 三、项目服务价格上限 本次项目服务的控制金额为人民币30万元以内，投标单位的报价不可高于控制金额，否则投标文件将视为无效文件。 四、对项目服务的要求 （一）中标单位原则上要求在合同签订后一年内完成住房保障民生热点数据收集分析相关工作，市住房保障署可根据实际情况提出合理的进度和工期建议。 （二）中标单位应有按时完成本服务项目所需的充足的人力及其它资源保障。 （三）本项目禁止进行分包、转包或拆分。 （四）验收要求：成果验收以市住房保障署通过的服务成效报告为准，对照项目服务内容进行终验。 （五）中标单位有为市住房保障署保守本项目秘密的义务。 五、投标人的资格要求 1、投标人不得有任何外资（包括港、澳、台资）背景，非深圳公司须在深圳有合法注册的分支机构； 2、投标人具有独立法人资格，提供营业执照副本扫描件（原件备查）； 3、投标人单位须承诺近三年无违法违规行为，无行政处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉； 4、投标人单位的授权代表应为该单位法定代表人或经法定代表人授权的该单位员工； 5、本项目不接受联合体投标。 六、定标办法及原则 本项目定标采用一次票决法。 七、投标文件要求 （一）投标文件的组成和格式 1、投标报价（格式见附件1、附件2）。 2、详细的工作方案，方案内容至少包括：项目总体思路、总体方案、方法和途径、实施计划和步骤、服务承诺、自身优势说明等（格式见附件3）。 3、其他业绩证明材料，可提供同类型项目案例证明文件，提供相应案例合同关键页或中标通知书复印件并加盖投标单位公章。专业顾问参与项目，且顾问需有完成政府或行政事业单位的相关案例介绍，需提供案例说明并加盖公章。 4、投标承诺函（参考附件5）。 5、其它招标文件要求的内容及投标人认为需要补充的内容（格式自定），提交的资料应加盖公章。 6、投标资格证明文件。 （1）工商登记证、税务登记证、组织机构代码证或三证合一资质文件，并加盖公章。 （2）法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书等，加盖公章。 （二）投标文件的份数及装订、密封要求 1、投标人应准备投标文件正本一套和副本三套，所有封袋上都应写明投标人的名称、项目名称。文件封面须清楚地标明“正本”或“副本”，当正本与副本有一不致时，以正本为准。 2、投标文件正、副本均应使用A4纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人签字。 3、投标文件的正本及所有副本必须密封，封面均须加盖投标人公章并在密封口骑缝加盖公章。 （三）投标文件的递交 1、投标人将投标文件按以上规定密封和标记后，按以下注明的地址在投标截止时间之前送至招标单位。 2、递交标书截止时间：2018年7月13日下午15:30。 地点：深圳市福田区红荔西路莲花大厦东座403室； 联系人：吴肖容，联系电话：0755 （四）投标文件有效期 投标文件从投标截止日起有效期为30天。 八、废标条款 符合下列条件之一，