智能化别墅措施(含安防监控综合布线卫星电视物业管理系统).doc

. .. 别墅智能化系统设计总体方案 方 案 介 绍 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc283815698第一章设计依据 PAGEREF _Toc283815698 \h 4 HYPERLINK \l _Toc2838156991闭路电视监控及周界防范系统 PAGEREF _Toc283815699 \h 4 HYPERLINK \l _Toc2838157002家居布线与别墅智能化系统的关系 PAGEREF _Toc283815700 \h 38 HYPERLINK \l _Toc2838157012.2 小区家居布线系统 PAGEREF _Toc283815701 \h 39 HYPERLINK \l _Toc2838157022.3智能小区的关键技术 PAGEREF _Toc283815702 \h 40 HYPERLINK \l _Toc283815703第二章家居布线系统方案 PAGEREF _Toc283815703 \h 40 HYPERLINK \l _Toc2838157042.1 布线等级 PAGEREF _Toc283815704 \h 41 HYPERLINK \l _Toc2838157052.2系统组成 PAGEREF _Toc283815705 \h 41 HYPERLINK \l _Toc2838157062.2.1 一般单一的家居布线系统 PAGEREF _Toc283815706 \h 41 HYPERLINK \l _Toc2838157072.2.2多用户/小区布线系统 PAGEREF _Toc283815707 \h 43 HYPERLINK \l _Toc2838157082.3总体方案设计说明 PAGEREF _Toc283815708 \h 44 HYPERLINK \l _Toc2838157142.4 设备安装与线路铺设建议 PAGEREF _Toc283815714 \h 46 HYPERLINK \l _Toc283815715第三章卫星电视系统 PAGEREF _Toc283815715 \h 47 HYPERLINK \l _Toc2838157161卫星电视系统综述 PAGEREF _Toc283815716 \h 47 HYPERLINK \l _Toc2838157172 卫星电视系统介绍 PAGEREF _Toc283815717 \h 48 HYPERLINK \l _Toc2838157183．设计依据 PAGEREF _Toc283815718 \h 49 HYPERLINK \l _Toc2838157194. 电视接收系统的设计说明 PAGEREF _Toc283815719 \h 51 HYPERLINK \l _Toc283815720第四章、综合物业管理信息系统 PAGEREF _Toc283815720 \h 55 第一章 设计依据 《智能建筑设计标准》/T50314-2000 《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》 甲方提供的智能化系统设计要求、原始资料、图纸 工程简况 XX别墅分为南区、北区。本次设计重点考虑南区新建湖边部分共有别墅43栋，同时考虑南区已建和新建北区部分系统的集成。 设计指导思想 严格按照《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》甲级标准要求进行设计，以保证XX别墅达到国家标准。 系统设计首先考虑系统实用性，保证系统具有卖点和用户使用方便；考虑经济性，保护投资者的利益；考虑系统的可靠性，保证系统的顺利运行；考虑系统的先进性、开放性、灵活性、可扩展性，保证系统的兼容升级。 总体方案设计 我公司根据甲方提出的需求和《全国智能化住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》的要求，对于XX别墅的智能化系统划分为四大系统，即：A、小区智能化安防系统；B、小区物业管理系统；C、小区信息通信系统宽带接入）；D、家居智能化系统。我们按照大纲对于智能化小区的甲级标准进行总体设计。我们按照小区的实际需求和工程的市场定位进行方案配置设计，统一规划设计、分布实施、逐步到位。我们对每个部分的系统功能和设备选择做简要描述。 小区智能化安全防范系统 小区安防系统实现整个小区的电子防范，与小区的物防和人防结合，建立小区的立体防范体系，保证小区内住户的人生、财产以及小区财产的安全。安防系统包括： 1、闭路电视监控及周界防范系统 闭路电视监控系统是在小区主要通道、重要公建及周界设置前端摄像机，将图像传送到管理中心。中心对整个小区进行实时监控和记录，使中心管理人员充分了解小区的动态。系统功能如下：　　1）对小区主要出入口、主干道、周界围墙或栅栏进行监视；　　2）中心监视系统采用多媒体视