2019年李子园商务区工程.doc

李子园商务区项目工程 施工组织设计 PAGE 1 PAGE 1 江苏省苏中建设集团股份有限公司（沪） 李子园商务区工程 施工组织设计 江苏省苏中建设集团有限公司 李子园商务区项目部 二OO七年元月十日 目 录 一 工程概况………………………… ……………………… 二 编制依据及适用范围…………………………………… 三 施工部署与策划…………………………………………… 四 合同管理 …………………………………………………… 五 施工准备………………………………………………… 六 施工现场布置…………………………………………… 七 施工进度计划和工期控制措施………………………… 八 施工过程控制…………………………………………… 九 主要施工技术方案和施工方法………………………… 十 主要管理措施…………………………………………… 十一 安全保证措施…………………………………………… 十二 季节性施工措施………………………………………… 十三 产品保护措施…………………………………………… 十四 文明生产保证措施……………………………………… 十五 施工协调管理措施……………………………………… 十六 与指定分包单位的配合措施…………………………… 十七 预防质量通病、创“无渗漏工程”主要措施………… 十八 创优计划与措施……………………………………… 十九 控制造价，降低施工成本措施 ……………………… 二十 工程物资管理…………………………………………… 二十一 工程、劳务分包方的控制……………………………… 二十二 检验、测量和试验设备的控制………………………… 二十三 纠正和预防措施………………………………………… 二十四 产品的标识和可追溯性………………………………… 二十五 竣工验收…………………………………………… 二十六 工程保修………………………………………………… 二十七 人员培训………………………………………………… 二十八 统计技术应用计划……………………………………… 二十九 文件和资料的管理…………………………………… 三十 质量记录控制…………………………………………… 三十一 项目部组织机构、人员职责…………………………… 三十二 施工进度计划表、施工平面布置、 其它附图和附表………………………………………………… 李子园商务区工程 施工组织设计 一、工程概况 1、概述 本工程位于上海市普陀区，东临交通路，北临真南路。工程总用地面积22830平方米，总建筑面积为76331平方米，其中地上建筑面积为63940平方米，地下建筑面积12391平方米。本工程分李子园大厦；金明商办1#、2#楼；金明商务广场1#、2#、3#、4#、5#楼及广场地下室。李子园大厦、金明商办1#楼、金明商务广场4#、5#楼为地下一层、地上十八层，金明商务广场1#、2#、3#楼为地下一层、地上三层，金明商办2#楼为地上六层。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 2、建筑概况 2.1填充内墙： 2.1.1±0.000以上楼梯间，电梯井道，屋面露天排风，排烟坚井采用Mu10混凝土小型空心砌块，Mb5砂浆，其余为蒸压轻质加气混凝土砌块，Mb5砂浆；聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑。 2.1.2地下室楼梯间，电梯井道，排风，排烟坚井等均为混凝土空心砌块Mb5砂浆； 2.2外墙：外墙采用蒸压轻质加气混凝土砌块，Mb5专用砂浆。 2.3墙面：外墙面为干挂石材或高级外墙涂料；内墙水泥石膏砂浆抹灰与白色内墙涂料。 2..4门窗：外门窗采用铝合金门窗，分户门为防盗门，楼梯间防火门。 3、结构概况 3.1商务广场1#～3#楼、商办区2#楼为钢筋混凝土框架结构，商务广场4#～5#楼、商办区1#楼为框架—抗震墙结构，李子园大厦为框架—核心筒结构。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂。 3.2李子大厦基础采用梁筏、桩基，桩型为承压桩、抗拔桩，承压桩桩长为25m、抗拔桩桩长为23m，两种桩型都为350×350（外径）220×220（内径）空心方桩，筏板厚为600，局部厚为1800，李子园大厦地下一层，地上十八层。混凝土强