2019年桃花江旅游度假区项目招商简章.docVIP

桃花江旅游度假区项目招商简章 为加快桃江县城经济的发展，打造湖南省旅游产业品牌企业，决定对桃花江旅游度假区项目面向社会公开招商，选择投资人。 一、项目背景 （一）区位交通 项目地处桃江县两型区崆峒村，距县城中心2公里，距益阳市区16公里，距长沙城区80公里，交通十分便利。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 （二）市场前景 桃江风景秀丽，山水相宜，森林覆盖率达64.15%，境内旅游资源丰富，是发展文化旅游的理想之地。随着市场经济的发展和人民收入水平的进一步提高，人们对旅游消费的需求将进一步上升，国内旅游业在国民经济中的地位和作用越来越重要，但目前桃江的旅游度假项目规模小且十分零散。该项目将为社会公众提供一个丰富全面的旅游度假场所，能满足人们对休闲娱乐的需求，市场前景广阔。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑。 二、项目选址、用地面积及建设内容 （一）项目选址、用地面积 项目选址桃江县两型区崆峒村，桃花江竹海景区以东，国道536以北区域。规划用地面积约1400亩，其中旅游度假区、汽车文化主题乐园等产业用地1100亩（出让土地约150亩，流转土地约950亩），旅游地产用地300亩。具体界址和面积以住建和国土部门核定为准。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂。 （二）项目建设内容 项目建设内容包括：1、旅游度假区，包括艺术花海、儿童水上乐园、亲子嘉年华乐园、温泉度假区等；2、汽车文化主题乐园，包括卡丁车运动场、房车营地、汽车文化园等；3、旅游地产。具体建设内容以县规划委员会审定的方案为准。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾。 三、项目投资形式、规模及期限 （一）投资形式 投资方须在我县投资注册一家全资子公司。子公司名称以市监部门登记为准，新设子公司履行投资方所享有的权利和义务。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟。 （二）投资规模 项目总投资约为22.8亿元（人民币，下同）以上。其中旅游度假区、汽车文化主题乐园等产业项目投资约9.8亿元，旅游地产项目投资约13亿元。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔。 （三）投资期限 投资方须在每期土地交付之日起24个月内完成投资。 四、项目供地方式、供地价格 （一）供地方式 该项目用地由县国土资源部门依法挂牌出让，用地性质和土地用途以国土和住建部门审批文件为准。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬。 （二）供地价格 出让用地价格以县国土资源部门依法公开挂牌成交价格为准，流转土地价格与期限以投资方与两型区签订流转用地协议为准。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗则怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠。 五、双方权利义务 1、业主方负责审定投资方的总体规划和修建性详细规划，依法对投资方的生产经营活动进行监督。 2、业主方负责做好项目用地红线内的土地征收，房屋、地面其他附着物拆迁及安置等工作，并负责维护施工环境和协调处理好当地关系。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑绲讳谧铖處騮戔鏡謾维覦門剛慘。 3、投资方须在投资合同签订后三个月内完成公司注册、税务登记等相关手续。 4、投资方应当在项目正式合同签订后一次性做好项目的总体规划设计，报业主方审查批准；在每期土地开工建设前将该建设项目的修建性详细规划及建筑设计方案报业主方审查批准，并严格按照住建、国土部门的行政许可施工。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿顾鼋徹脸鋪闳讧锷詔濾铩择觎測。 六、扶持政策 （一）项目建设用地出让价格超过土地成本价的部分（如因政策调整，此地价相应提高；如有二家或二家以上企业报名，此地价以竞争性谈判或招标结果为准），可以用于支持该项目范围内的土地开发和基础设施建设。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現檳硯遙枨纾釕鴨鋃蠟总鴯询喽箋。 （二）项目享受国家、省、市、县有关优惠扶持政策。 七、声明 以上条款只作为谈判的依据，并作为投资方的要约邀请。具体合同条款以双方签订的投资合同为准。 桃江县投资促进服务中心 2016年11月1日