2014年长沙房地产市场宏观市场分析部分50p.pptVIP

长沙土地市场—2010-2013年土地供销走势 2013年土地供应1061.16万㎡，环比增长35.79%；土地成交957.88万㎡，环比增长23.41%；土地供应和成交双增长。 2013年土地供求比1.11，环比增幅10.04%，供应量大于成交量。 2008年以来长沙内五区楼面地价节节攀升，2013年楼面地价高达2395元/㎡，环比增长30.16%，楼面地价快速上涨，势必推动楼市房价快速上涨。 望城区2013年土地成交楼面地价为837元/㎡，为长沙六区唯一房价地价洼地，为真实反映市区地价走势，只针对性分析内五区。 长沙土地市场—2008-2013长沙土地楼面地价走势 2013年内六区土地成交楼面地价开福区以2566元/㎡夺得冠军，其次是岳麓区2528元/㎡。望城区土地成交楼面地价最低，仅837元/㎡。 长沙土地市场—2013年长沙六区楼面地价走势 2013年，土地成交以望城区最为火爆，成交宗地高达85宗，成交面积达407.51万㎡。岳麓区以成交67宗位居第二，成交面积达287.79万㎡。 长沙土地市场—2013年六区土地成交情况 2013年市内有梅溪湖、洋湖垸、滨江新城和武广新城四大热点板块，其中武广新城以96.56万㎡成冠军，其次是梅溪湖94.17万㎡屈居第二，洋湖垸和滨江新城成