2012年镇江招商·北固湾营销策划方案.ppt

卧室 卫生间 主卧室 客厅 装修格调：流金岁月 餐厅 样板房参考 上述的营销模式可以达到预期的销售目标么？ 也许？ 但我们不需要也许 我们要奇迹，突破把不可能变成可能？ 新政之下，镇江房地产市场原有客户构成面临重新洗牌，所谓原有的已购房客户数据库营销方式将失去意义！ 必须改原先坐等式销售方式为走出去营销，进行狼性的行销模式，最终获得全面的成功！ 坐等式 数据库销售 营销转向 走出去 狼性行销团队 OUT IN 回顾：新政之下的营销转向 狼性行销团队，全覆盖区域扫描客户；专属大客户经理直销谈判…… 点对点式销售说辞、销售道具； 分点布控，点对点巡展，精准出击目标； 专项产品发布会； 客户资源整合； …… …… 主动出击——狼性行销团队出击 精准渠道执行，确保旗开得胜 大兵团全线精准作战 全城皆为售楼处 思源 外展场 老社区 巡展 房展会 商超 巡展 大企业 巡展 媒体 看房团 第三方 渠道联动 渠道开辟者 …… 需要强调：一定要结合线上信息，才能产生信心，发挥最大效果 思源力量 思源与您共期待招商○北固湾营销的成功上映 思源服务体系 6 思源认为，拥有卓越的团队管理和流程组织能力，将提升整体工作的精确度和效率，于此，对于下关滨江重案项目，独有WBS体系，确保以总部决策—南京执行紧密协同体系， 快速有效地组织开展工作 思源特案项目管理采取高度集中的管控模式，项目管理WBS体系分解为2